Logistické parky P3 stáli pred výzvou vybudovať najmodernejšie logistické centrum v San Pietro in Casale neďaleko Bologne v Taliansku, ktoré by nielen spĺňalo prevádzkové potreby významných nájomcov, ako sú spoločnosti FIEGE Logistics a Action, ale zároveň by stanovilo nový štandard udržateľnosti a integrácie do komunity. Táto lokalita, bývalá priemyselná zóna, si vyžadovala rozsiahlu prestavbu, aby sa premenila na moderné zariadenie a zároveň riešila otázky životného prostredia a poskytovala hmatateľné výhody miestnej komunite.
P3 Logistic Parks navrhla a vybudovala centrum P3 Altedo, objekt s rozlohou 38 000 m², ktorý je príkladom inovácie a udržateľnosti v oblasti logistických nehnuteľností. Hub obsahuje pokročilé prvky, ako sú fotovoltaické panely, energeticky účinné osvetľovacie systémy a vodné systémy využívajúce recyklovanú dažďovú vodu. Spoločnosť P3 tiež realizovala rozsiahle iniciatívy na obnovu mesta vrátane vytvorenia cyklotrás, inštalácie nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá a programu zdieľania bicyklov pre pracovníkov a komunitu. Projekt ďalej posilnil udržateľnú dopravu zavedením verejnej autobusovej linky spájajúcej logistické centrum s okolitými oblasťami a poskytnutím bezplatných predplatných lístkov na verejnú dopravu zamestnancom centra. Okrem toho spoločnosť P3 investovala do obnovy mestských lesov a revitalizácie okolia, čím prispela k zdravšiemu životnému prostrediu a silnejšej miestnej ekonomike.
Uzol P3 Altedo začal naplno fungovať v júni 2024 a prvým nájomcom sa stala spoločnosť FIEGE Logistics, ktorá riadi prevádzku pre Action, rýchlo rastúci holandský maloobchodný reťazec. Hub získal certifikát BREEAM "Excellent", ktorý zdôrazňuje jeho vysoké štandardy v oblasti udržateľnosti. Projekt vytvoril viac ako 150 pracovných miest, čím podporil miestnu ekonomiku a stanovil referenčné hodnoty pre budúci rozvoj logistiky v regióne. Úspešná spolupráca spoločnosti P3 s miestnymi orgánmi a podnikmi viedla k významnému zlepšeniu infraštruktúry, najmä v oblasti udržateľnej mobility, vďaka čomu sa centrum P3 Altedo stalo vzorom pre budúcnosť logistických nehnuteľností. Projekt ukázal, ako môžu partnerstvá súkromného a verejného sektora stimulovať hospodársky rast a zároveň zabezpečiť environmentálnu zodpovednosť, a stanovil nový štandard integrácie logistických operácií s komunitnými a ekologickými cieľmi.