P3 Logistic Parks ha affrontato la sfida di sviluppare un polo logistico all'avanguardia a San Pietro in Casale, vicino a Bologna, in Italia, che non solo soddisfacesse le esigenze operative di locatari di alto profilo come FIEGE Logistics e Action, ma che definisse anche un nuovo standard di sostenibilità e di integrazione nella comunità. Il sito, un'ex area industriale, richiedeva un'ampia riqualificazione per trasformarlo in una struttura moderna, affrontando al contempo le problematiche ambientali e fornendo benefici tangibili alla comunità locale.
P3 Logistic Parks ha progettato e sviluppato l'hub P3 Altedo, una struttura di 38.000 m² che esemplifica l'innovazione e la sostenibilità degli immobili logistici. L'hub include caratteristiche avanzate come pannelli fotovoltaici, sistemi di illuminazione ad alta efficienza energetica e sistemi idrici che utilizzano acqua piovana riciclata. P3 ha anche realizzato ampie iniziative di riqualificazione urbana, tra cui la creazione di piste ciclabili, l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un programma di bike-sharing per i lavoratori e la comunità. Il progetto ha ulteriormente rafforzato il trasporto sostenibile, introducendo una linea di autobus pubblici che collega il centro logistico con le aree limitrofe e offrendo abbonamenti gratuiti al trasporto pubblico ai dipendenti dell'hub. Inoltre, P3 ha investito nella riforestazione urbana e nella rivitalizzazione dell'area circostante, contribuendo a un ambiente più sano e a un'economia locale più forte.
L'hub di P3 Altedo è diventato pienamente operativo nel giugno 2024 con FIEGE Logistics come primo inquilino, che gestisce le operazioni per Action, una catena di negozi olandese in rapida crescita. L'hub ha ricevuto la certificazione BREEAM "Excellent", che ne evidenzia gli elevati standard di sostenibilità. Il progetto ha creato oltre 150 posti di lavoro, stimolando l'economia locale e stabilendo un punto di riferimento per i futuri sviluppi logistici nella regione. La proficua collaborazione di P3 con le autorità e le imprese locali ha portato a significativi miglioramenti infrastrutturali, in particolare per quanto riguarda la mobilità sostenibile, rendendo l'hub P3 di Altedo un modello per il futuro degli immobili logistici. Il progetto ha dimostrato come i partenariati pubblico-privato possano guidare la crescita economica garantendo al contempo la responsabilità ambientale, e ha stabilito un nuovo standard per l'integrazione delle operazioni logistiche con gli obiettivi comunitari ed ecologici.