P3 Bucharest A1

P3 Bucharest A1 Park położony jest na terenie gminy Chiajna, około 13 km na zachód od centrum Bukaresztu, z bezpośrednim dostępem do autostrady A1, która jest częścią paneuropejskiego korytarza IV i w przyszłości ma połączyć Bukareszt z zachodnią częścią Rumunii. Park znajduje się w pobliżu obwodnicy Bukaresztu, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich części miasta, sześciu powiatów, międzynarodowego lotniska Henri Coanda położonego 22 km od parku, oraz do autostrady A2.

Całkowita powierzchnia parku wynosi około 390 000 m² i obejmuje 14 budynków magazynowych oraz terminal kolejowy. Największymi klientami parku są Yusen Logistics, Dante International, Gebrüder Weiss, Interbrands i E Van Wijk Logistics.

Dostępna powierzchnia

100 000 m²

Możliwość rozbudowy

35 381 m²

Dostępna powierzchnia

1 366 m²

Dostępna powierzchnia biurowa

Budynki

Budynek	Planowana powierzchnia rozbudowy	Dostępna powierzchnia magazynowa	Dostępna powierzchnia biurowa	Powierzchnia całkowita	BREEAM	EPC	Oświetlenie LED	Miejsca parkingowe
11	0 m²	3 400 m²	170 m²	42 836 m²	Very good	B		47
14	100 000 m²	0 m²	0 m²	100 000 m²	-	-	-	-
1a	0 m²	3 435 m²	219 m²	33 564 m²	Very good	B		95
1b	0 m²	2 700 m²	301 m²	33 564 m²	Very good	B		95
8a	0 m²	9 000 m²	338 m²	43 015 m²	Very good	A		79
8b	0 m²	7 776 m²	0 m²	86 030 m²	Very good	A		79
8c	0 m²	9 070 m²	338 m²	86 030 m²	Very good	A		79
Razem	100 000 m²	35 381 m²	1 366 m²	425 040 m²				670

Kluczowe informacje

Hale pod klucz i rozwiązania szyte na miarę
System zraszania (USFR)
Nagrzewnice lub napromienniki
Elastyczny układ biur z klimatyzacją
Siatka słupów: 22,5 x 13,4 m
Możliwy cross-docking
Wysokość magazynu w świetle: 11,5 m
Nośność posadzki: 5-6 t/m²
Dedykowana linia kolejowa
Plac manewrowy o szerokości: 30-35 m
Minimum 1 dok załadunkowy z platformą przeładunkową na 600-680 m² powierzchni magazynowej
Elastyczny plan zagospodarowania z jednostkami do 40 000 m²

Udogodnienia

km od miasta

Miejsca parkingowe

670

Stacje benzynowe

km od lotniska

Romania is a developing, southeastern European country. GDP was €395bn ‎in 2025 with a per capita GDP of circa €20,700. Unemployment was 5.2% as of mid-2025. Prominent industries include chemical metal processing, machine manufacturing, industrial and transport equipment, textiles, manufactured consumer goods, lumber and furniture. The A1 and A4 motorways are part of the northern branch of the Pan European IV Corridor road roadwork, which links Romania to Germany and Greece in the EU and also Turkey. Romania has borders with Ukraine, Moldova, Bulgaria, Serbia and Hungary.