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Michalina Ksieniewicz
Michalina Ksieniewicz
Leasing Manager

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Dirección

Żernicka 22
62-023 Robakowo

P3 Poznań

Ubicación logística estratégica en Poznań

P3 Poznań Park es uno de los parques logísticos más grandes del oeste de Polonia. Está situado en Robakowo, al sur de Poznań, cerca de la carretera S11, que ofrece una conexión cómoda con la autopista A2 y con los principales corredores de transporte europeos que conectan Varsovia, al este, con Berlín, al oeste. El parque cuenta con dos accesos, lo que favorece unas operaciones de transporte eficientes y una circulación fluida de vehículos. Gracias a su ubicación estratégica junto a infraestructuras viarias clave, constituye una base atractiva tanto para actividades logísticas y de distribución nacionales como internacionales.

Amplios y flexibles espacios logísticos

Actualmente, el parque consta de 8 edificios y cuenta con potencial de desarrollo adicional que permite su ampliación hasta 12 instalaciones. Diseñado conforme a altos estándares técnicos, P3 Poznań Park ofrece espacios modernos adecuados para actividades de logística, almacenamiento, distribución y otras operaciones industriales. La combinación de un proyecto de gran escala, posibilidades flexibles de expansión y un acceso cómodo a las principales rutas de transporte hace que el parque sea especialmente atractivo para inquilinos que buscan conexiones eficientes con los principales mercados de Polonia y Europa.

Importante centro logístico y excelente conectividad

Poznań es uno de los principales centros industriales, comerciales y logísticos de Polonia y se beneficia de su posición estratégica en el oeste de Polonia, a orillas del río Warta. La ciudad se encuentra en la intersección de importantes rutas de transporte, entre ellas la autopista A2, que discurre de este a oeste, y las carreteras S5 y S11, que proporcionan conexiones en dirección norte-sur. Una red ferroviaria bien desarrollada y el Aeropuerto Internacional de Poznań-Ławica contribuyen además a una distribución nacional e internacional eficiente. Las continuas inversiones en infraestructuras urbanas y de transporte refuerzan la competitividad de Poznań y consolidan su posición como un destino atractivo para inversiones modernas en almacenes y logística.

Espacio disponible actualmente

0 m²

Oportunidad de desarrollo

26.306 m²

Espacio disponible

1.172 m²

Espacio de oficina disponible

Edificios

Inmueble Espacio de desarrollo disponible Espacio de nave disponible Oficinas disponibles Espacio total BREEAM EPC Iluminación LED Plazas de aparcamiento
1 0 m² 2.986 m² 208 m² 22.247 m² Very good A - 85
10 0 m² 0 m² 0 m² 82.307 m² Excellent A - 266
10b 0 m² 0 m² 0 m² 27.558 m² Excellent A - 64
11 0 m² 7.477 m² 15 m² 76.514 m² Excellent A - 217
12 0 m² 0 m² 0 m² 13.010 m² Very good A - 468
2 0 m² 0 m² 0 m² 18.528 m² Very good A - 96
3 0 m² 0 m² 0 m² 22.998 m² Very good A - 143
4 0 m² 0 m² 0 m² 26.790 m² Very good A - 125
5 0 m² 15.843 m² 949 m² 23.221 m² Very good B - 65
6 0 m² 0 m² 0 m² 11.252 m² Very good A - 52
7 0 m² 0 m² 0 m² 7.324 m² Very good B - 20
7b 0 m² 0 m² 0 m² 25.983 m² Very good B - 95
8 0 m² 0 m² 0 m² 32.017 m² Very good B - 40
9 0 m² 0 m² 0 m² 25.679 m² Very good A - 165
Total: 0 m² 26.306 m² 1.172 m² 415.428 m² 1901

Información clave

  • Tamaño de unidades flexible: desde 3,600 m²
  • Contenido flexible de las oficinas
  • Especificación de las instalaciones llave en mano
  • Altura libre de la nave: 10 m
  • Capacidad de carga de la solera: 5 t/m²
  • Sprinkler (ESFR)
  • Posible cross-docking
  • 1 muelle de carga por cada 900 m² de la nave
  • Posibilidad de Fabricación y montaje
  • Seguidad las 24 horasy
  • Acceso 24 horas, 365 días al año

Instalaciones

km de la gran ciudad

16

Total

1901

Gasolineras

42

km

31

Galéria

Rendimiento sostenible

Capacidad renovable

500.0 kWp

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