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Michalina Ksieniewicz
Michalina Ksieniewicz
Leasing Manager

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Indirizzo

Żernicka 22
62-023 Robakowo

P3 Poznań

Posizione logistica strategica a Poznań

P3 Poznań Park è uno dei più grandi parchi logistici della Polonia occidentale. Si trova a Robakowo, a sud di Poznań, vicino alla strada S11, che garantisce un comodo accesso all’autostrada A2 e ai principali corridoi di trasporto europei che collegano Varsavia a est con Berlino a ovest. Il parco dispone di due vie di accesso, che favoriscono operazioni di trasporto efficienti e una circolazione fluida dei veicoli. Grazie alla sua posizione strategica in prossimità delle principali infrastrutture stradali, rappresenta una base interessante per attività logistiche e distributive sia nazionali che internazionali.

Ampi e flessibili spazi logistici

Il parco comprende attualmente 8 edifici e offre un ulteriore potenziale di sviluppo che consente un’espansione fino a 12 strutture. Progettato secondo elevati standard tecnici, P3 Poznań Park offre spazi moderni adatti alla logistica, allo stoccaggio, alla distribuzione e ad altre attività industriali. La combinazione tra l’ampia scala del progetto, le possibilità di espansione flessibili e il comodo accesso alle principali vie di trasporto rende il parco particolarmente apprezzato dagli occupier alla ricerca di collegamenti efficienti con i principali mercati della Polonia e dell’Europa.

Importante hub logistico con eccellenti collegamenti

Poznań è uno dei principali centri industriali, commerciali e logistici della Polonia e beneficia della sua posizione strategica nella Polonia occidentale, lungo il fiume Warta. La città si trova all’incrocio delle principali direttrici di trasporto, tra cui l’autostrada A2, che corre da est a ovest, e le strade S5 e S11, che garantiscono collegamenti in direzione nord-sud. Una rete ferroviaria ben sviluppata e l’Aeroporto Internazionale di Poznań-Ławica supportano inoltre una distribuzione nazionale e internazionale efficiente. I continui investimenti nelle infrastrutture urbane e di trasporto rafforzano la competitività di Poznań e consolidano la sua posizione come destinazione attrattiva per moderni investimenti nel settore logistico e dei magazzini.

Spazio attualmente disponibile

0 m²

Opportunità di sviluppo

26.306 m²

Spazio disponibile

1.172 m²

Spazio uffici disponibile

Edifici

Immobile Spazio disponibile sviluppo Spazio disponibile magazzini Spazio disponibile uffici Spazio totale BREEAM EPC Illuminazione a LED Parking
1 0 m² 2.986 m² 208 m² 22.247 m² Very good A - 85
10 0 m² 0 m² 0 m² 82.307 m² Excellent A - 266
10b 0 m² 0 m² 0 m² 27.558 m² Excellent A - 64
11 0 m² 7.477 m² 15 m² 76.514 m² Excellent A - 217
12 0 m² 0 m² 0 m² 13.010 m² Very good A - 468
2 0 m² 0 m² 0 m² 18.528 m² Very good A - 96
3 0 m² 0 m² 0 m² 22.998 m² Very good A - 143
4 0 m² 0 m² 0 m² 26.790 m² Very good A - 125
5 0 m² 15.843 m² 949 m² 23.221 m² Very good B - 65
6 0 m² 0 m² 0 m² 11.252 m² Very good A - 52
7 0 m² 0 m² 0 m² 7.324 m² Very good B - 20
7b 0 m² 0 m² 0 m² 25.983 m² Very good B - 95
8 0 m² 0 m² 0 m² 32.017 m² Very good B - 40
9 0 m² 0 m² 0 m² 25.679 m² Very good A - 165
Totale 0 m² 26.306 m² 1.172 m² 415.428 m² 1901

Informazioni chiave

  • Flessibilità della metratura: da 3.600 m²
  • Capitolato flessibile per gli uffici
  • Specifiche dell'immobile chiavi in mano
  • Altezza utile sotto trave del magazzino: 10 m
  • Portata pavimentazione: 5 t/m²
  • Sprinkler (ESFR)
  • Possibilità di cross-docking
  • 1 baia di carico ogni 900 m² di magazzino
  • Possibile attività manifatturiera leggera e di assemblaggio
  • Sistema di sicurezza H24
  • Accesso 24/7

Servizi

km dalla grande città

16

Plazas

1901

Stazioni di servizio

42

km di distanza

31

Galleria

Prestazioni sostenibili

Capacità di energia rinnovabile

500.0 kWp

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