P3 Nové Mesto

Objavte výnimočnú príležitosť v podobe existujúcich skladových priestorov s rozlohou 100 000 m² a budúcej výstavby s rozsahom 55 000 m², navrhnutých v štandarde A+ a zahŕňajúcich inovatívne ESG riešenia. Táto prémiová lokalita je strategicky umiestnená tak, aby poskytovala vynikajúci prístup ku kľúčovým regionálnym aj medzinárodným trhom.

Kľúčové vlastnosti:

Udržateľnosť: Pokročilé opatrenia v oblasti udržateľnosti vrátane energeticky úsporných systémov, programov na znižovanie odpadu a využívania udržateľných materiálov.
Flexibilita priestorov: Variabilné usporiadanie umožňujúce prispôsobenie rôznym prevádzkovým požiadavkám.
Občianska vybavenosť v okolí: Dostupnosť miestnych služieb, pracovnej sily a dopravnej infraštruktúry.
Strategická poloha: Ideálne pre spoločnosti, ktoré chcú optimalizovať svoje logistické a distribučné siete naprieč strednou Európou.
Potenciál rastu: Rozvojové plány regiónu a zlepšovanie infraštruktúry vytvárajú dlhodobé príležitosti na rast.

Aktuálne voľné miesto

55 275 m²

Možnosť výstavby

22 300 m²

Voľné priestory

1 114 m²

Voľné kancelárie

Budovy

Budova	Voľný priestor pre development	Skladové priestory k dispozícii	Kancelárske priestory k dispozícii	Celková plocha	BREEAM	EPC	Parkovacie miesta
DC1	23 000 m²	16 400 m²	896 m²	34 909 m²	Excellent	-	105
DC2	0 m²	0 m²	0 m²	14 719 m²	Excellent	-	28
DC3	6 000 m²	0 m²	0 m²	28 874 m²	Excellent	-	221
DC4	0 m²	5 900 m²	218 m²	26 600 m²	Excellent	C	90
DC5	26 275 m²	0 m²	0 m²	26 275 m²	Excellent	-	-
Celkom	55 275 m²	22 300 m²	1 114 m²	131 377 m²			90

Základné informácie

Skladový štandard triedy A+
Svetlá výška 10–12 metrov
Certifikácia BREEAM Excellent
Príprava strechy na fotovoltické panely
LED osvetlenie
Eco Design – rekuperácia je súčasťou klimatizácie
Infračervené žiariče (radiantné plynové žiariče) – s nižšou spotrebou plynu
Podružné meranie energií – elektrina (vrátane vonkajšieho osvetlenia, čerpadiel a ďalších energeticky významných zariadení) a plyn (vstavby a hala samostatne), merače s prípravou na diaľkový odpočet
Energeticky úsporné inštalácie a zariadenia

Amenities

Miesta

Čerpacie stanice

km ďaleko

Nové Mesto, nachádzajúce sa v obci Rakouby, má výnimočnú strategickú polohu priamo pri diaľnici D1 — najdôležitejšom dopravnom koridore na Slovensku.

Táto diaľnica zabezpečuje priame a efektívne spojenie medzi hlavným mestom Bratislava a severnými regiónmi Slovenska, čím umožňuje plynulú prepravu tovaru naprieč krajinou. Blízkosť Českej republiky zároveň posilňuje význam lokality ako dôležitej cezhraničnej logistickej brány, ktorá podporuje regionálny obchod a distribúciu.

Vďaka kvalitnej infraštruktúre a výbornej dostupnosti sa Nové Mesto rýchlo rozvinulo na jedno z významných logistických centier krajiny. Lokalita je ideálna pre skladovanie, distribučné centrá aj služby last-mile doručovania, pričom poskytuje spoľahlivý prístup na domáci aj medzinárodný trh. Strategická poloha skracuje prepravné časy a optimalizuje efektivitu dodávateľských reťazcov, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre logistických operátorov, výrobcov a e-commerce spoločnosti, ktoré chcú rozvíjať svoje aktivity v strednej Európe.