P3 Sladkovičovo

Strategický logistický uzol s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a silným priemyselným zázemím

Sládkovičovo ponúka vysoko strategickú polohu pre logistické a priemyselné prevádzky v okrese Galanta v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Mesto sa nachádza na Podunajskej nížine pozdĺž rieky Dudváh, približne 45 km východne od Bratislavy, a spája dobrú regionálnu dostupnosť s blízkosťou hlavných ekonomických centier. Lokalita je vzdialená len 9 km od rýchlostnej cesty R1, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Trnavou a Nitrou a umožňuje efektívnu distribúciu v rámci západného Slovenska. Kľúčové mestá, ako Trnava (26 km), Nitra (41 km) a centrum Bratislavy (cca 45 km), sú ľahko dostupné. Táto blízkosť umožňuje efektívny prístup k širokej pracovnej sile a k viacerým dodávateľským reťazcom. V okruhu 40 minút jazdy sa nachádzajú etablované logistické centrá a významné výrobné prevádzky, vrátane spoločností About You, Samsung a popredných automobilových výrobcov, ako sú Jaguar Land Rover, PSA Group a Volkswagen, čo robí zo Sládkovičova ideálne prostredie pre skladovanie, výrobu a logistické činnosti napojené na regionálne aj medzinárodné logistické siete.

Zameranie na udržateľnosť a inteligentný rozvoj

Projekt ponúkne sklad triedy A+ so svetlou výškou 10–12 metrov a cieľom získať certifikáciu BREEAM „Excellent“. Súčasťou sú LED osvetlenie, príprava strechy pre fotovoltické panely, úsporné armatúry, ekologicky navrhnutý systém HVAC s rekuperáciou tepla, nízkoenergetické sálavé trubkové vykurovanie a pokročilé sekundárne meranie energií s možnosťou diaľkového odpočtu.

Aktuálne voľné miesto

210 963 m²

Možnosť výstavby

201 263 m²

Voľné priestory

9 700 m²

Voľné kancelárie

Budovy

Budova	Voľný priestor pre development	Skladové priestory k dispozícii	Kancelárske priestory k dispozícii	Celková plocha	BREEAM	EPC	Parkovacie miesta
A	25 249 m²	24 049 m²	1 200 m²	25 249 m²	Excellent	-	-
B	67 571 m²	64 071 m²	3 500 m²	67 571 m²	Excellent	-	-
C	118 143 m²	113 143 m²	5 000 m²	118 143 m²	Excellent	-	-
Celkom	210 963 m²	201 263 m²	9 700 m²	210 963 m²

Základné informácie

Výnimočná príležitosť na prenájom viac ako 200 000 m² moderných skladových priestorov navrhnutých v štandarde A+, ktoré integrujú inovatívne ESG riešenia. Táto prémiová lokalita je strategicky umiestnená tak, aby ponúkala vynikajúci prístup ku kľúčovým regionálnym aj medzinárodným trhom.

Udržateľnosť: Rozšírené opatrenia v oblasti udržateľnosti, vrátane energeticky úsporných systémov, programov znižovania odpadu a využívania udržateľných materiálov.
Flexibilita priestorov: Variabilné usporiadanie priestorov prispôsobiteľné rôznym prevádzkovým požiadavkám.
Dostupnosť služieb: Prístup k miestnym službám, pracovnej sile a dopravnej infraštruktúre.
Strategická poloha: Ideálne riešenie pre spoločnosti usilujúce sa o optimalizáciu logistických a distribučných sietí v strednej Európe.
Rastový potenciál: Rozvojové plány regiónu a zlepšujúca sa infraštruktúra ponúkajú dlhodobé príležitosti na rast.

Amenities

km od veľkého mesta

Čerpacie stanice

km ďaleko

Slovakia is a landlocked country in Central Europe, bordering Austria, Czechia, Hungary and Poland within the European Union, and sharing its eastern border with Ukraine. It is a developed, high-income economy and a member of the EU and the euro area.

The country has a diversified, export-oriented economy with a strong services sector and a substantial industrial base. Manufacturing plays a key role, particularly automotive production, electrical engineering and machinery, with the automotive industry being one of the main pillars and a major driver of exports. Thanks to its strategic location and well-developed transport infrastructure, including the D1 motorway running west to east and a network of expressways linking north and south, Slovakia benefits from strong regional and international connectivity.