P3 Nové Mesto

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Form bestehender Lagerflächen mit einer Größe von 100 000 m² sowie einer zukünftigen Entwicklung mit einem Umfang von 55 000 m², konzipiert im A+-Standard und mit innovativen ESG-Lösungen ausgestattet. Dieser Premium-Standort ist strategisch positioniert und bietet hervorragenden Zugang zu wichtigen regionalen und internationalen Märkten.

Hauptmerkmale:

Nachhaltigkeit: Fortschrittliche Nachhaltigkeitsmaßnahmen, einschließlich energieeffizienter Systeme, Programme zur Abfallreduzierung sowie der Einsatz nachhaltiger Materialien.
Flächenflexibilität: Flexible Raumkonzepte zur Anpassung an unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
Infrastruktur in der Umgebung: Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Arbeitskräften und Verkehrsinfrastruktur.
Strategische Lage: Ideal für Unternehmen, die ihre Logistik- und Distributionsnetzwerke in ganz Mitteleuropa optimieren möchten.
Wachstumspotenzial: Regionale Entwicklungspläne und Infrastrukturverbesserungen bieten langfristige Wachstumschancen.

Derzeit verfügbare Flächen

55.275 m²

Entwicklungsmöglichkeit

22.300 m²

Verfügbare Fläche

1.114 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	Parkplätze
DC1	23.000 m²	16.400 m²	896 m²	34.909 m²	Excellent	-	105
DC2	0 m²	0 m²	0 m²	14.719 m²	Excellent	-	28
DC3	6.000 m²	0 m²	0 m²	28.874 m²	Excellent	-	221
DC4	0 m²	5.900 m²	218 m²	26.600 m²	Excellent	C	90
DC5	26.275 m²	0 m²	0 m²	26.275 m²	Excellent	-	-
Total	55.275 m²	22.300 m²	1.114 m²	131.377 m²			90

Wichtigste Informationen

Lagerstandard der Klasse A+
Lichte Höhe 10–12 Meter
BREEAM-Zertifizierung „Excellent“
Dachvorbereitung für Photovoltaikmodule
LED-Beleuchtung
Eco Design – Wärmerückgewinnung ist Bestandteil der Klimaanlage
Infrarotstrahler (gasbetriebene Dunkelstrahler) – mit geringerem Gasverbrauch
Untergeordnete Energiemessung – Strom (einschließlich Außenbeleuchtung, Pumpen und weiterer energierelevanter Anlagen) sowie Gas (Einbauten und Halle getrennt), Zähler mit Vorbereitung für Fernablesung
Energieeffiziente Installationen und Anlagen

Annehmlichkeiten

Parkplätze

Tankstelle

Km entfernt

Nové Mesto, gelegen in der Gemeinde Rakouby, verfügt über eine außergewöhnliche strategische Lage direkt an der Autobahn D1 – dem wichtigsten Verkehrskorridor der Slowakei.

Diese Autobahn gewährleistet eine direkte und effiziente Verbindung zwischen der Hauptstadt Bratislava und den nördlichen Regionen der Slowakei und ermöglicht somit einen reibungslosen Warentransport durch das gesamte Land. Die Nähe zur Tschechischen Republik stärkt zudem seine Rolle als zentrales grenzüberschreitendes Logistik-Gateway, das den regionalen Handel und die Distribution erleichtert.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und Erreichbarkeit hat sich Nové Mesto rasch zu einem der bedeutendsten Logistikzentren des Landes entwickelt. Der Standort eignet sich besonders für Lagerhaltung, Distributionszentren und Last-Mile-Services und bietet zuverlässigen Zugang zu nationalen wie internationalen Märkten. Seine Lage minimiert Transitzeiten und optimiert die Effizienz der Lieferkette, was ihn zur idealen Wahl für Logistikdienstleister, Hersteller und E-Commerce-Anbieter macht, die ihre Aktivitäten in Mitteleuropa ausbauen möchten.