P3 Bratislava Airport

P3 Bratislava Airport bietet 91.000 m² moderne Flächen für Ihr Unternehmen in zwei Lagerhallen sowie zusätzlich ein freistehendes Bürogebäude mit Entwicklungspotenzial. Der Park befindet sich am Stadtring (Ausfahrt D4) und an der Autobahn D1 und eignet sich für Logistik, Einzelhandel, E-Commerce, Leichtproduktion sowie Showrooms. Das Areal liegt in unmittelbarer Nähe des größten Einkaufszentrums der Slowakischen Republik und nur 1 km vom Flughafen Bratislava entfernt. Es ist leicht vom Stadtzentrum und der Umgebung aus erreichbar und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit der Kundenlogos von der Autobahn aus.

Die Autobahn D1 durchquert die Slowakei von Westen nach Osten, und die Schnellstraße R3 verläuft von Norden nach Süden. Die Slowakei ist ein Binnenstaat, der innerhalb der EU an Österreich, Tschechien, Ungarn und Polen grenzt und im Osten eine Staatsgrenze mit der Ukraine teilt.

Zu den Mietern zählen Action Logistics, Last Mile, No Limit Logistika, PALK, Ševt, Terno und XLSK Nábytok (XXXLutz).

Dieser Park wurde mit der Umweltzertifizierung BREEAM Very Good ausgezeichnet.

Derzeit verfügbare Flächen

6.281 m²

Entwicklungsmöglichkeit

0 m²

Verfügbare Fläche

0 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
A	0 m²	62.704 m²	Very good	B		249
B	0 m²	21.187 m²	Very good	B		150
C	6.281 m²	6.281 m²	-	-	-	-
Total	6.281 m²	90.172 m²				399

Wichtigste Informationen

Flughafen Bratislava 1 km
Schlüsselfertige Grundstücke und maßgeschneiderte Kundenlösungen
Flexible Einheiten ab 1.750 m²; große Hallenflächen bis zu 58.000 m²
Sprinklersystem ESFR
Intelligente Beleuchtungssysteme (durchschnittle Beleuchtungsstärke von 200 Lux)
Infrarotheizung oder Heizungsgebläse
Komplette LED-Beleuchtung
Stützenraster: 24 x 12 m

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Parkplätze

399

Tankstelle

Km entfernt

Die Slowakei ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa, der innerhalb der EU an Österreich, Tschechien, Ungarn und Polen grenzt und im Osten eine Staatsgrenze mit der Ukraine teilt. Sie ist eine entwickelte Volkswirtschaft mit hohem Einkommensniveau und Mitglied der Europäischen Union. Im Jahr 2024 erreichte das nominale BIP etwa 131–147 Milliarden Euro (je nach Datenquelle). Das nominale BIP pro Kopf lag in den Jahren 2024–2025 bei rund 26.000 bis 28.000 Euro, was das anhaltende Wirtschaftswachstum und die Annäherung an das Einkommensniveau der EU-Länder widerspiegelt. Die slowakische Wirtschaft ist diversifiziert, mit einem starken Dienstleistungssektor, der durch eine bedeutende industrielle Basis ergänzt wird. Der verarbeitende und industrielle Sektor, insbesondere die Automobilproduktion, Elektrotechnik sowie der Maschinen- und Anlagenbau, bildet das Rückgrat der Wirtschaft und ist ein zentraler Exportmotor. Allein die Automobilindustrie trägt in erheblichem Maße zur Industrieproduktion bei und zählt die Slowakei zu den weltweit größten Automobilproduzenten pro Kopf.