P3 Ostrava Central

Nowoczesny park logistyczny P3 Ostrava oraz jego strategiczna lokalizacja zapewniają doskonałą dostępność zarówno z centrum Ostrawy, jak i z przyległej dzielnicy biznesowej. Cały park, o powierzchni 44 hektarów, przeszedł wymagającą rewitalizację, po której został doskonale przygotowany pod budowę parku biznesowo-przemysłowego. Inwestycja ta tchnęła nowe życie w opuszczoną lokalizację i stała się integralną częścią miasta. Dzięki koncepcji nagradzanego architekta Davida Kotka (pracownia PROJEKTSTUDIO) strefa przemysłowa została w naturalny sposób połączona z pobliskim centrum oraz unikalną formą Aglomeracji, nadaną jej przez architekta Josefa Pleskota. Budujemy z poszanowaniem historii i otaczającej zabudowy.

Dostępna powierzchnia

61 016 m²

Możliwość rozbudowy

27 158 m²

Dostępna powierzchnia

1 305 m²

Dostępna powierzchnia biurowa

Budynki

Budynek	Planowana powierzchnia rozbudowy	Dostępna powierzchnia magazynowa	Dostępna powierzchnia biurowa	Powierzchnia całkowita	BREEAM	EPC	Oświetlenie LED	Miejsca parkingowe
L1	0 m²	14 893 m²	390 m²	27 955 m²	Excellent	B		144
L2	0 m²	0 m²	0 m²	29 022 m²	-	-	-	-
L3	15 992 m²	0 m²	0 m²	15 992 m²	-	-	-	-
M1	0 m²	0 m²	0 m²	10 411 m²	Excellent	B		75
M2	0 m²	9 594 m²	915 m²	12 833 m²	Excellent	B		54
M3	14 544 m²	0 m²	0 m²	14 544 m²	-	-	-	-
M4	10 210 m²	0 m²	0 m²	10 210 m²	-	-	-	-
S1	3 672 m²	0 m²	0 m²	3 672 m²	-	-	-	-
S2	7 308 m²	0 m²	0 m²	7 308 m²	-	-	-	-
S3	0 m²	2 671 m²	0 m²	4 089 m²	Excellent	C		32
S4	3 975 m²	0 m²	0 m²	3 975 m²	-	-	-	-
S5	3 975 m²	0 m²	0 m²	3 975 m²	-	-	-	-
XS1	0 m²	0 m²	0 m²	1 470 m²	Excellent	C		27
XS2	1 340 m²	0 m²	0 m²	1 340 m²	-	-	-	-
XS3	0 m²	0 m²	0 m²	2 395 m²	Excellent	C		28
XS4	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	-	-	-	-
Razem	61 016 m²	27 158 m²	1 305 m²	149 191 m²				360

Kluczowe informacje

Specyfikacja powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta:

Modułowe jednostki od 1 500 m²
System tryskaczowy
Ogrzewanie sufitowe
Elastyczny układ biur z klimatyzacją
Siatka słupów: 24 × 12 m
Wysokość składowania netto: 10–20 m
Plac manewrowy: 35 m
Nośność posadzki: 5 t/m²
Minimum 1 rampa załadunkowa z jednym pomostem przeładunkowym na każde 1 000 m² powierzchni magazynowej
Certyfikacja BREEAM Excellent

Korzyści P3 OSTRAVA CENTRAL:

Duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej – do 20 MW
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza wysokości zabudowy
Duża liczba miejsc parkingowych dla samochodów
Trzy wjazdy do parku przez rondo od strony Hornbach oraz ulic: Rudná, Místecká i Halasova
Ponad 130 000 m² terenów zielonych
Liczne strefy wypoczynku zlokalizowane na terenie parku
Ogólnodostępne punkty ładowania samochodów elektrycznych, typ AC, moc 22 W
W pobliżu planowana ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki Ostrawicy

Udogodnienia

km od miasta

Miejsca parkingowe

360

Stacje benzynowe

104

km od lotniska

Czechy są rozwiniętą, eksportowo zorientowaną społeczną gospodarką rynkową o wysokim poziomie dochodów, opartą na usługach, przemyśle wytwórczym i innowacjach. Produkt krajowy brutto (PKB) kraju w 2021 roku wyniósł 290 mld euro, a PKB na mieszkańca 27 109 euro. Bezrobocie w Czechach jest niskie i średnio utrzymuje się poniżej 5%. Do głównych gałęzi przemysłu należą produkcja samochodów i przemysł spożywczy, a także sektor energetyczny, infrastruktura transportowa oraz innowacje naukowe. Czechy leżą w geograficznym centrum Europy, graniczą z Niemcami, Polską, Słowacją i Austrią oraz są przecinane przez liczne europejskie trasy drogowe, takie jak E12, E50 i E65.