Kontakt

Marek Jaskula
Marek Jaskula
Senior Leasing Manager

+420 724 875 238 Wyślij zapytanie

Adres

Halasova 2904/1
70300 Ostrava-Vítkovice

P3 Ostrava Central

Nowoczesny kompleks logistyczny w sercu Ostrawy

P3 Ostrava Central to nowoczesny park logistyczno-przemysłowy, którego strategiczne położenie zapewnia doskonałą dostępność zarówno z centrum Ostrawy, jak i z sąsiedniej dzielnicy biznesowej. Cały 44-hektarowy teren przeszedł kompleksową rewitalizację, dzięki której wcześniej opuszczony obszar został przekształcony w nowoczesny park biznesowo-przemysłowy, przywracając tej lokalizacji nowe życie. Projekt stał się integralną częścią miasta, oferując jednocześnie wysokiej jakości powierzchnie dla nowoczesnej działalności biznesowej, logistycznej i przemysłowej.

Integracja z tkanką miejską z poszanowaniem historii

Park został zaprojektowany przez wielokrotnie nagradzanego architekta Davida Kotka z pracowni PROJEKTSTUDIO, z dużym naciskiem na naturalne połączenie strefy przemysłowej z otaczającą zabudową miejską i pobliskim centrum miasta. Projekt uwzględnia również charakter szerszej aglomeracji ukształtowany przez architekta Josefa Pleskota. P3 Ostrava Central powstał z poszanowaniem historii tego miejsca oraz otaczającej zabudowy, łącząc nowoczesny rozwój przemysłowy z architektonicznym i urbanistycznym kontekstem Ostrawy.

Strategiczne położenie w silnej gospodarce Europy Środkowej

Czechy są rozwiniętą, wysokodochodową i zorientowaną na eksport społeczną gospodarką rynkową, opartą na usługach, produkcji i innowacjach. W 2021 roku PKB kraju wyniósł około 290 miliardów euro, a PKB na mieszkańca 27 109 euro, przy czym bezrobocie pozostawało na niskim poziomie, średnio poniżej 5%. Do najważniejszych sektorów gospodarki należą przemysł motoryzacyjny, produkcja żywności, energetyka, infrastruktura transportowa oraz innowacje naukowe. Czechy są położone w geograficznym centrum Europy, graniczą z Niemcami, Polską, Słowacją i Austrią i korzystają z doskonałych połączeń międzynarodowych dzięki głównym europejskim trasom transportowym, w tym E12, E50 i E65.

Dostępna powierzchnia

61 016 m²

Możliwość rozbudowy

24 682 m²

Dostępna powierzchnia

915 m²

Dostępna powierzchnia biurowa

Budynki

Budynek Planowana powierzchnia rozbudowy Dostępna powierzchnia magazynowa Dostępna powierzchnia biurowa Powierzchnia całkowita BREEAM EPC Oświetlenie LED Miejsca parkingowe
L1 0 m² 14 893 m² 390 m² 27 955 m² Excellent B - 144
L2 0 m² 0 m² 0 m² 29 022 m² - - - -
L3 15 992 m² 0 m² 0 m² 15 992 m² - - - -
M1 0 m² 0 m² 0 m² 10 411 m² Excellent B - 75
M2 0 m² 9 789 m² 525 m² 12 833 m² Excellent B - 54
M3 14 544 m² 0 m² 0 m² 14 544 m² - - - -
M4 10 210 m² 0 m² 0 m² 10 210 m² - - - -
S1 3 672 m² 0 m² 0 m² 3 672 m² - - - -
S2 7 308 m² 0 m² 0 m² 7 308 m² - - - -
S3 0 m² 0 m² 0 m² 4 089 m² Excellent C - 32
S4 3 975 m² 0 m² 0 m² 3 975 m² - - - -
S5 3 975 m² 0 m² 0 m² 3 975 m² - - - -
XS1 0 m² 0 m² 0 m² 1 470 m² Excellent C - 27
XS2 1 340 m² 0 m² 0 m² 1 340 m² - - - -
XS3 0 m² 0 m² 0 m² 2 395 m² Excellent C - 28
XS4 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² - - - -
Razem 61 016 m² 24 682 m² 915 m² 149 191 m² 360

Kluczowe informacje

Specyfikacja powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta:

  • Modułowe jednostki od 1 500 m²
  • System tryskaczowy
  • Ogrzewanie sufitowe
  • Elastyczny układ biur z klimatyzacją
  • Siatka słupów: 24 × 12 m
  • Wysokość składowania netto: 10–20 m
  • Plac manewrowy: 35 m
  • Nośność posadzki: 5 t/m²
  • Minimum 1 rampa załadunkowa z jednym pomostem przeładunkowym na każde 1 000 m² powierzchni magazynowej
  • Certyfikacja BREEAM Excellent

 

Korzyści P3 OSTRAVA CENTRAL:

  • Duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej – do 20 MW
  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza wysokości zabudowy
  • Duża liczba miejsc parkingowych dla samochodów
  • Trzy wjazdy do parku przez rondo od strony Hornbach oraz ulic: Rudná, Místecká i Halasova
  • Ponad 130 000 m² terenów zielonych
  • Liczne strefy wypoczynku zlokalizowane na terenie parku
  • Ogólnodostępne punkty ładowania samochodów elektrycznych, typ AC, moc 22 W
  • W pobliżu planowana ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki Ostrawicy

Udogodnienia

km od miasta

3

Miejsca parkingowe

360

Stacje benzynowe

116

km od lotniska

22

Galeria

Szczegóły