Adresse
Rue James Watt02000 Barenton-Bugny
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P3 Laon
P3 développe jusqu’à 136 000 m² de surfaces destinées à la logistique et l’industrie. Cet ensemble comprenant, une plateforme XXL divisible de 96 000 m² et deux bâtiments de 19.000 m² et 21.000m² permettant d'accueillir de nombreuses rubriques ICPE jusqu’au classement SEVESO seuil bas pour les lots 2 et 3, vise la certification BREEAM Excellent.
INFORMATION CLÉ ENTREPÔT E1:
- Disponibilité: 14 mois après accord
- Classe A Liaison ferroviaire envisageable
- Cellules de 6 000,
- 4 plots de bureaux
- Hauteur libre : supérieure à 11.5 mètres
- Capacité de charge de la dalle : 5t/m²
- Système de sprinklage : ESFR ICPE: 1510-1(A), 4331 (A), 2910-A.2(D), 2925-1 (D), 11852.a (NC), 4734 (NC)
- Cour camion : 35 mètres
- Ciblage BREEAM Excellent
- Panneaux photovoltaïques en toiture
Espace actuellement disponible
136 000 m²
Opportunités de développement
0 m²
Disponibilités
0 m²
Espace bureau disponible
Bâtiments
Bâtiment
Espace de développement disponible
Espace d'entrepôt disponible
Espace de bureaux disponible
Espace Total
BREEAM
EPC
Eclairage LED
Places de parking
WH1.1
48 000 m²
0 m²
0 m²
48 000 m²
-
-
-
-
WH1.2
48 000 m²
0 m²
0 m²
48 000 m²
-
-
-
-
WH2
19 000 m²
0 m²
0 m²
19 000 m²
-
-
-
-
WH3
21 000 m²
0 m²
0 m²
21 000 m²
-
-
-
-
Total
136 000 m²
0 m²
0 m²
136 000 m²
| Bâtiment | Espace de développement disponible | Espace d'entrepôt disponible | Espace de bureaux disponible | Espace Total | BREEAM | EPC | Eclairage LED | Places de parking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WH1.1 | 48 000 m² | 0 m² | 0 m² | 48 000 m² | - | - | - | - |
| WH1.2 | 48 000 m² | 0 m² | 0 m² | 48 000 m² | - | - | - | - |
| WH2 | 19 000 m² | 0 m² | 0 m² | 19 000 m² | - | - | - | - |
| WH3 | 21 000 m² | 0 m² | 0 m² | 21 000 m² | - | - | - | - |
| Total | 136 000 m² | 0 m² | 0 m² | 136 000 m² |
Information clé
Laon bénéficie d'une position stratégique dans la région des Hauts de France, au croisement de l'autoroute A26 et de la route nationale N2 permettant un accès facile et rapide à la région parisienne, notamment Roissy CDG en 1h15, la Belgique et le Grand Est. Au cœur de la Communauté d'Agglomération du Pays de Laon, le territoire propose un environnement idéal pour les entreprises qui s'y implantent.
- Opportunité clé en main de 19 000 à 96 000 m²
- Au croisement de l’A26 et de la N2, sur la dorsale et proche des frontières, la localisation de P3 Laon est stratégique
- Environnement dynamique
- Accès direct sur A26 et N2 (Sortie n°13)
- Accès Nord Est de l’Europe (Belgique et Allemagne)
- 3ème couronne de Paris
- Faible trafic
- Expansion économique de la zone industrielle
- Loyer compétitif
- Main d’oeuvre qualifiée dans la zone, appui de Pôle emploi
- Nombreux commerces et de services à proximité (Intermarché, Leclerc, LIDL, …)
Laon bénéficie d'une position stratégique dans la région des Hauts de France, au croisement de l'autoroute A26 et de la route nationale N2 permettant un accès facile et rapide à la région parisienne, notamment Roissy CDG en 1h15, la Belgique et le Grand Est. Au cœur de la Communauté d'Agglomération du Pays de Laon, le territoire propose un environnement idéal pour les entreprises qui s'y implantent.
- Opportunité clé en main de 19 000 à 96 000 m²
- Au croisement de l’A26 et de la N2, sur la dorsale et proche des frontières, la localisation de P3 Laon est stratégique
- Environnement dynamique
- Accès direct sur A26 et N2 (Sortie n°13)
- Accès Nord Est de l’Europe (Belgique et Allemagne)
- 3ème couronne de Paris
- Faible trafic
- Expansion économique de la zone industrielle
- Loyer compétitif
- Main d’oeuvre qualifiée dans la zone, appui de Pôle emploi
- Nombreux commerces et de services à proximité (Intermarché, Leclerc, LIDL, …)
Aménagements
Stations-service
11
ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE
Accès direct sur A26 et N2 (Sortie n°13)
Accès Nord Est de l’Europe (Belgique et Allemagne)
3ème couronne de Paris
Faible trafic
Expansion économique de la zone industrielle
Fiscalité attrayante (pas de taxe TB/TASS)
Loyer compétitif
Main d’oeuvre qualifiée dans la zone, appui de Pôle emploi
Nombreux commerces et de services à promixité
(Intermarché, Leclerc, LIDL, …)
ACCUEIL DE PROJETS TECHNIQUES VARIÉS
Réserve foncière: 35 ha
Surface constructible: jusqu’à 137 000 m²
Entreposages variés: Seveso, Entrepôt XXL
Bureaux modernes en fonction des besoins du client
Certification BREEAM EXCELLENT
Fibre en cours de déploiement
Galerie
