P3 Logistic Parks rastie spolu s klientmi
Bratislava| 20. február 2023 - V roku 2022 spoločnosť P3 Logistic Parks, popredný developer a dlhodobý vlastník logistických nehnuteľností v Európe, úspešne predĺžil nájomné zmluvy ôsmim nájomníkom, ktorí súčasne rozšírili svoje priestory na základe expanzných plánov.
P3 má aktuálne vo svojom slovenskom portfóliu 40 nájomníkov, pričom oproti vlaňajšku pribudli štyria nováčikovia. Medzi nimi aj slovenská produkčná spoločnosť Frame Film, ktorá si priestory haly v parku P3 Bratislava D2 vybrala ako jednu z lokácií pre remake hororu The Strangers, ktorý produkuje gigant Lionsgate.
Predĺženie prenájmov a expanzia tvorili približne 70 % zo všetkých nových zmlúv. Napríklad, IHLE a MX Logistika majú po novom viac miesta v najnovšej hale parku P3 Bratislava D2 pri Lozorne, Packeta a CS Cargo zase rozširovali priestory v P3 Žilina. CS Cargo rozšírilo priestory aj v košickom parku.
Aktuálne je v slovenskom portfóliu P3 40 nájomcov, pričom minulý rok pribudli štyria nováčikovia. Medzi nich patrí aj slovenská produkčná spoločnosť Frame Film, ktorá si vybrala halu v parku P3 Bratislava D2 ako miesto pre remake hororu The Strangers z produkcie filmového giganta Lionsgate.
Peter Jánoši, výkonný riaditeľ P3 v Českej republike a na Slovensku hovorí: „Veľkoplošné haly v logistických parkoch môžu mať rôznorodé využitie, čo sa snažíme verejnosti dlhodobo komunikovať. Spolupráca s nájomníkom pôsobiacim v zábavnom priemysle bola pre nás úplne nová skúsenosť. Overili sme si, ako rýchlo vieme reagovať aj na požiadavky tohto segmentu.“
Flexibilita a s ňou spojená schopnosť rýchlo reagovať na aktuálne potreby nájomcov je jednou z konkurenčných výhod, ktorá vedie k dlhodobým vzťahom P3 s klientmi. Spoločnosť aktuálne prenajíma priestory vo svojich šiestich slovenských parkoch s celkovou rozlohou takmer 500 000 m², ktoré medziročne narástli približne o 21 000 m².
Za týmto nárastom stojí dokončenie najnovšej haly DC7B v P3 Bratislava D2 pri Lozorne, do ktorej rozšírili podnikanie dvaja dlhoroční nájomcovia parku: spoločnosť IHLE, európsky veľkoobchodník s automobilovými pneumatikami a diskami a MX Logistika, ktorá je distribučným skladom pre sieť obchodov s nábytkom MÖBELIX a súčasne aj najväčším nájomníkom P3 na Slovensku.
Jánoši dodáva: „S IHLE máme za sebou už tretiu relokáciu v rámci parku P3 Bratislava D2. Rovnako sme boli pri tom, keď MX Logistika rozšírila svoje pôsobenie na nové trhy počas 15 rokov našej spolupráce.“
Dnes má IHLE v prenájme plochu o rozlohe 6 700 m² a poslednou relokáciou rozšírila prenajatú plochu v P3 parku približne o tretinu. Spoločnosť MX Logistika zase podniká v parku pri Lozorne až v troch halách na celkovej ploche 69 000 m². Len v minulom roku rozšírila prenajatú plochu o viac než 23 000 m², z toho 13 500 m² má práve v najnovšej hale DC7B. Tá je zároveň jednou z najmodernejších logistických nehnuteľností kvalitatívnej úrovne A, po novom už aj certifikovaná na úroveň BREEAM „Very Good“.
Jánoši dopĺňa: „Staviame moderné a udržateľné nehnuteľnosti, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritéria. No nie je to len o kritériách. Snažíme sa priniesť do nášho podnikania aj niečo navyše, čo pomôže nielen biznisu v daných priestoroch, ale aj celkovej atmosfére, v ktorej sa ľudia cítia dlhodobo príjemne. Dôkazom toho, že ideme správnou cestou je aj to, že nás odborníci z architektonickej ankety ASB Gala 2022 označili za Developera roka v oblasti priemyslu a logistiky.“
V priebehu roka 2022 P3 priniesla inovácie aj do ďalších parkov v rámci svojho slovenského portfólia. Napríklad, v mestko-biznisovom parku P3 Bratislava Airport developer dokončil športovo relaxačnú zónu a čoskoro má otvoriť eventovú halu s nájomcom a prevádzkovateľom spoločnosťou PALK, ktorá prevádzkuje aj Kaštieľ Pálfy s vinárstvom Viajur. Predajňa Selaví, ktorá toto víno predáva, sa bude nachádzať od 1. marca vo vstupnej časti haly.
V rámci ďalších rozvojových plánov na rok 2023 sa P3 sústredí ešte viac na región Košického a Prešovského kraja, v ktorých vidí potenciál rastu. Vzhľadom na vládou ohlásené plánované investície pôjde o veľmi atraktívnu lokalitu pre logistické nehnuteľnosti.