P3 Szczecin II

Strategiczna lokalizacja logistyczna w Szczecinie

P3 Szczecin II to nowoczesny park logistyczny typu big-box, położony we wschodniej części Szczecina, około 15 km od centrum miasta. Bliskość drogi ekspresowej S3, oddalonej o zaledwie 4,5 km, zapewnia dogodne połączenia z granicą z Niemcami oraz głównymi rynkami krajowymi i zagranicznymi. Stacja kolejowa Szczecin Dąbie znajduje się około 5 km od parku, a stacja Szczecin Port Centralny — około 15 km. Dodatkowymi atutami lokalizacji są dostęp do komunikacji publicznej oraz sprawne połączenia z lotniskami i portami w regionie.

Nowoczesne powierzchnie magazynowe z potencjałem rozbudowy

Park obejmuje dwa jednokondygnacyjne budynki magazynowe, oddane do użytku w 2020 i 2022 roku, o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 76 612 m². Sąsiednia działka inwestycyjna umożliwia rozbudowę parku o kolejne 70 336 m² nowoczesnej przestrzeni logistycznej.

Zrównoważony rozwój i dostęp do rynków zagranicznych

W P3 Szczecin II zastosowano rozwiązania wspierające zrównoważony rozwój, w tym oświetlenie LED wewnątrz budynków i na terenach zewnętrznych, czujniki ruchu w wybranych modułach oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych przy głównych wejściach. Szczecin, stolica województwa zachodniopomorskiego, należy do kluczowych ośrodków przemysłowych i logistycznych północnej Polski. Jego atutami są bliskość granicy z Niemcami, dostęp do Morza Bałtyckiego oraz zespołu portów Szczecin–Świnoujście. Główne ośrodki logistyczne i produkcyjne regionu, obejmujące Szczecin, Goleniów, Stargard, Kołbaskowo i Gryfino, koncentrują się wzdłuż dróg ekspresowych S3 i S10. Rozbudowana infrastruktura drogowa, kolejowa i portowa zapewnia sprawne połączenia z pozostałą częścią Polski, Europą Zachodnią i Skandynawią. Utrzymujący się popyt ze strony przedsiębiorstw produkcyjnych, operatorów logistycznych i firm z sektora e-commerce wzmacnia pozycję Szczecina jako ważnego węzła łączącego rynki Europy Środkowej, regionu Morza Bałtyckiego i Skandynawii.