P3 Bucharest A1

P3 park Bukarest A1 befindet sich in der Gegend der Gemeinde Chiajna, ca. 13 km westlich vom Bukarester Stadtzentrum entfernt. Der Park hat eine direkte Zufahrt zur Autobahn A1, die Autobahn ist Teil des paneuropäischen Korridor IV und es ist geplant, dass die A1 Bukarest mit dem westlichen Teil von Rumänien verbindet. Der Park ist in der Nähe des Bukarester Rings, und bietet dadurch leichten Zugang zu allen 6 Stadtbezirken. Der internationale Flughafen Henri Coanda, der ca. 22 km entfernt liegt, ist durch die Autobahn A2 ebenfalls sehr gut erreichbar.

Auf einer Gesamtfläche von 390.000 m² mit 14 Logistikimmobilien verfügt der Park ebenfalls über einen Gleisanschluss. Zu den größten Kunden im Park zählen Yusen Logistics, Dante International, Gebrüder Weiss, Interbrands und E Van Wijk Logistics.

Derzeit verfügbare Flächen

104.380 m²

Entwicklungsmöglichkeit

21.773 m²

Verfügbare Fläche

1.909 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
0	0 m²	0 m²	0 m²	16.188 m²	Very good	B		21
1	0 m²	2.717 m²	301 m²	33.564 m²	Very good	B		95
10	0 m²	0 m²	123 m²	44.360 m²	Very good	B		20
11	0 m²	4.802 m²	319 m²	42.836 m²	Very good	B		47
12	0 m²	0 m²	0 m²	22.898 m²	Very good	B		32
13	0 m²	2.290 m²	0 m²	23.126 m²	Very good	B		56
14	100.000 m²	0 m²	0 m²	100.000 m²	-	-	-	-
2	0 m²	0 m²	249 m²	25.371 m²	Very good	B		76
3	4.380 m²	0 m²	403 m²	16.152 m²	Very good	B		60
4	0 m²	0 m²	0 m²	33.674 m²	Very good	B		85
5	0 m²	0 m²	0 m²	18.909 m²	Very good	A		59
6	0 m²	0 m²	0 m²	14.188 m²	Very good	A		18
7	0 m²	0 m²	0 m²	31.865 m²	Very good	A		10
8	0 m²	0 m²	0 m²	43.015 m²	Very good	A		79
9	0 m²	5.982 m²	257 m²	11.289 m²	Very good	A		12
9a	0 m²	5.982 m²	257 m²	11.289 m²	Very good	A		12
ANT	0 m²	0 m²	0 m²	400 m²	-	B		0
CT	0 m²	0 m²	0 m²	14.133 m²	-	-	-	0
MULTIFUNCTIONAL	0 m²	0 m²	0 m²	1.974 m²	-	A	-	0
Tru	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	-	-	-	0
Total	104.380 m²	21.773 m²	1.909 m²	505.235 m²				670

Wichtigste Informationen

Schlüsselfertige Gebäudespezifikation und kundenspezifische Lösunger
Flexible Aufteilung mit Einheiten bis zu 40.000 m²
Sprinkleranlage (USFR)
Infrarotheizung oder Heizlüfter
Flexible Büroaufteilung mit Klimaanlage
Mindestens 1 Ladedock mit Zufahrtsrampe pro 600-680 m² Lagerfläche
Säulengitterstruktur: 22,5 x 13,4 m
Cross Docking möglich
Lichte Höhe der Lagerflächen 11,5 m
Bodenbelastbarkeit 5-6 t/m²
Zugehöriger Gleisanschluss
Lkw-Hof für 30-35 m lange Fahrzeuge

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Parkplätze

670

Tankstelle

Km entfernt

Romania is a developing, southeastern European country. GDP was €291bn ‎in 2021 with a per capita GDP of circa €15,696. Unemployment was 5.2% as of mid-2022. Prominent industries include chemical metal processing, machine manufacturing, industrial and transport equipment, textiles, manufactured consumer goods, lumber and furniture. The A1 and A4 motorways are part of the northern branch of the Pan European IV Corridor road roadwork, which links Romania to Germany and Greece in the EU and also Turkey. Romania has borders with Ukraine, Moldova, Bulgaria, Serbia and Hungary.