P3 Łódź I

Nowoczesny park logistyczny w Łodzi

P3 Łódź I to nowoczesny park logistyczny położony około 20 km od centrum Łodzi, bezpośrednio przy autostradzie A2, na skrzyżowaniu z trasą E75 oraz drogą krajową nr 72. Centralne położenie zapewnia sprawne połączenia z głównymi obszarami metropolitalnymi w Polsce oraz z rynkami międzynarodowymi. Łódź, czwarte co do wielkości miasto w Polsce, jest jednym z kluczowych ośrodków logistycznych i przemysłowych w kraju, korzystającym z doskonałego dostępu do autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8 i S14. Region łódzki oferuje ponad 4,6 mln m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, co czyni go trzecim co do wielkości rynkiem magazynowym w Polsce.

Elastyczna przestrzeń dla logistyki i dystrybucji

Park obejmuje dwa nowoczesne budynki magazynowe o łącznej powierzchni około 75 286 m², w tym 24 690 m² potencjału deweloperskiego. Obiekty zostały zaprojektowane z myślą o szerokim zakresie działalności logistycznej, magazynowej i dystrybucyjnej, oferując elastyczne moduły, powierzchnie w standardzie „pod klucz” oraz rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. Specyfikacja techniczna obejmuje wysokość netto 10–12 m, nośność posadzki 5–7,5 t/m², siatkę słupów 11,3 × 25 m oraz co najmniej jeden dok przeładunkowy z rampą hydrauliczną na każde 900 m² powierzchni magazynowej. Budynki są również wyposażone w instalacje tryskaczowe zgodne z normą NFPA 13 i przystosowane do obciążenia ogniowego przekraczającego 4 000 MJ.

Koncentracja na zrównoważonym rozwoju i inteligentnych rozwiązaniach

Park łączy nowoczesne standardy techniczne z energooszczędnymi rozwiązaniami budynkowymi. Oba budynki posiadają certyfikat BREEAM „Excellent” oraz klasę energetyczną EPC A, co potwierdza silny nacisk na wysoką efektywność środowiskową i energetyczną. Zastosowane rozwiązania obejmują energooszczędne oświetlenie LED, które pomaga ograniczyć zużycie energii i wspiera bardziej odpowiedzialną eksploatację budynków.