P3, un propriétaire et promoteur d'entrepôts paneuropéen, a dû relever le défi de fournir une solution énergétique durable pour un nouveau centre logistique de 19 000 m² à Rouen, dans le nord de la France. Le site, une ancienne friche industrielle, nécessitait une solution de chauffage qui minimise l'impact sur l'environnement. Cependant, les options traditionnelles en matière d'énergie renouvelable, comme le solaire et l'éolien, étaient insuffisantes ou imprévisibles pour ce projet. L'énergie géothermique, une source d'énergie renouvelable moins utilisée en France, représentait une solution potentielle mais s'accompagnait d'incertitudes significatives, notamment des coûts initiaux élevés, une adéquation variable au site et un manque de données complètes pour soutenir son adoption à plus grande échelle.
Pour relever ces défis, P3 s'est associé à l'expert en efficacité énergétique Accenta pour mettre en œuvre un système d'énergie géothermique novateur sur le site de Rouen. Ce système utilise des sondes géothermiques pour stocker et récupérer la chaleur à 200 mètres sous terre. Ce système a permis de couvrir 77 % des besoins en chauffage du bâtiment, les 23 % restants étant fournis par une pompe à chaleur à air. Le système géothermique, capable de fournir une puissance d'environ 365 kW, a été renforcé par des panneaux solaires installés sur le site afin d'accroître la durabilité. Malgré les complexités et les risques associés à l'énergie géothermique, l'approche innovante de P3 a permis de relever ces défis avec succès, démontrant la faisabilité du chauffage géothermique dans le secteur de la logistique.
La mise en œuvre réussie du système géothermique à P3 Rouen a permis de réduire d'environ 90 % les émissions de carbone liées au chauffage du bâtiment, positionnant l'entrepôt comme un leader dans l'adoption des énergies propres en France et en Europe. Ce projet n'a pas seulement répondu à la forte demande de chauffage du client, mais a également fourni des données cruciales qui pourraient soutenir l'adoption plus large de l'énergie géothermique à l'avenir. En prouvant la viabilité de l'énergie géothermique dans un cadre commercial, P3 a ouvert la voie à des projets similaires, apportant des informations précieuses sur les avantages économiques et environnementaux de cette source d'énergie sous-utilisée. Ce projet pilote souligne l'engagement de P3 en faveur de l'innovation et de la durabilité, en démontrant le potentiel de l'énergie géothermique à jouer un rôle important dans la réduction de l'empreinte carbone des entrepôts modernes.