P3 Gliwice

Die geplante neue Investition P3 Gliwice befindet sich in Oberschlesien, westlich der Agglomeration Katowice, an der Ausfahrt der Autobahn A4.

Die Immobilie ist gut an die wichtigsten Verkehrsachsen angebunden und bietet eine hervorragende Basis für den nationalen und internationalen Transport. Das Grundstück hat eine Fläche von 19,2 ha, auf der ein modernes Lagergebäude mit Büroflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu 100.000 m² errichtet wird.

Derzeit verfügbare Flächen

98.938 m²

Entwicklungsmöglichkeit

94.000 m²

Verfügbare Fläche

4.700 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
1	98.938 m²	94.000 m²	4.700 m²	98.938 m²	Excellent	A		-
Total	98.938 m²	94.000 m²	4.700 m²	98.938 m²

Wichtigste Informationen

Lichte Höhe: 12 m (netto)
Brandlast: > 4.000 MJ
Bodenbelastbarkeit: 7,5 t/m²
Ebenheit des Bodens: 5 mm auf 2 m Länge
Lagertemperatur: 15 °C (bei einer Außentemperatur von -20 °C)
Sprinkleranlage: NFPA 13
BREEAM-Zertifizierung: Excellent
Beleuchtung: LED-System (Philips / Regiolux)
Berührungslose Armaturen mit Bewegungssensor
Bewegungssensoren in den am häufigsten genutzten Bereichen

Annehmlichkeiten

Tankstelle

Km entfernt

Gliwice ist eines der wichtigsten Industrie- und Logistikzentren in Polen und liegt im Herzen der Oberschlesisch–Zagłębiowska Metropole. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4 (Ost-West-Korridor) sowie unweit der Autobahn A1 (Nord-Süd-Korridor), was eine hervorragende Straßenanbindung innerhalb des ganzen Landes sowie an die europäischen Märkte gewährleistet.

Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Schienennetz und liegt zudem in der Nähe von intermodalen Terminals sowie des Logistikzentrums Silesia, was ihre Attraktivität als Distributionsstandort weiter erhöht. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Flughafen Katowice (ca. 40 km), der Fracht- und Lufttransporte abwickelt.

Gliwice bietet zudem ein starkes Potenzial an Humankapital – die Präsenz technischer Universitäten und ein gut entwickelter Arbeitsmarkt unterstützen die Entwicklung moderner Lager-, Produktions- und E-Commerce-Betriebe.