P3 Gliwice

Moderne Logistikentwicklung in Gliwice

P3 Gliwice ist eine geplante moderne Logistikimmobilie in Oberschlesien, westlich des Ballungsraums Katowice, direkt an der Ausfahrt der Autobahn A4. Das Grundstück umfasst rund 19,2 Hektar, und im Rahmen des Projekts sind bis zu 98.938 m² moderne Lager- und Büroflächen vorgesehen. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die A4 in Ost-West-Richtung sowie an die nahe gelegene Autobahn A1 in Nord-Süd-Richtung und gewährleistet damit gute Verbindungen zu nationalen und internationalen Märkten. Gliwice zählt zu den wichtigsten Industrie- und Logistikstandorten Polens und profitiert von einem gut ausgebauten Schienennetz, nahe gelegenen intermodalen Terminals sowie dem rund 40 km entfernten Flughafen Katowice.

Flexible Flächen für Logistik und Distribution

Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein breites Spektrum an Logistik-, Lager-, Produktions- und Distributionsaktivitäten zu unterstützen. Das geplante Gebäude wird eine Gesamtfläche von rund 98.938 m² bieten. Zu den technischen Spezifikationen gehören eine lichte Höhe von 12 m, eine Bodenbelastbarkeit von 7,5 t/m², hohe Anforderungen an die Ebenheit des Bodens, eine Hallentemperatur von 15 °C bei einer Außentemperatur von -20 °C sowie eine Sprinkleranlage nach NFPA 13. Gliwice verfügt zudem über ein hohes Fachkräftepotenzial – technische Hochschulen und ein gut entwickelter Arbeitsmarkt fördern die Entwicklung moderner Lager-, Produktions- und E-Commerce-Zentren.

Fokus auf Nachhaltigkeit und intelligente Entwicklung

Das Projekt verbindet moderne technische Standards mit energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudelösungen. Für die Anlage sind eine BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ und eine EPC-Bewertung der Klasse A vorgesehen. Zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen gehören energieeffiziente LED-Beleuchtung, sensorgesteuerte Wasserarmaturen sowie Bewegungssensoren in häufig genutzten Bereichen. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, den Energie- und Wasserverbrauch zu reduzieren und einen effizienten sowie verantwortungsvollen Gebäudebetrieb zu unterstützen.