P3 Dębieńsko

Moderne Logistikentwicklung in Dębieńsko

P3 Dębieńsko ist eine geplante moderne Logistikimmobilie in Oberschlesien, südlich des Ballungsraums Katowice, direkt an der Ausfahrt der Autobahn A1. Das Gelände umfasst rund 22,4 Hektar und soll in zwei Gebäuden etwa 165.699 m² moderne Lager- und Büroflächen bieten. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Polens: Die A1 verbindet Gdańsk mit Ostrava und bietet zudem gute Anschlüsse an die Autobahnen A2 und A4. Dębieńsko liegt rund 45 km nordwestlich von Katowice und etwa 40 km von der tschechischen Grenze entfernt und ist damit sowohl für die nationale als auch für die internationale Distribution sehr gut positioniert.

Flexible Flächen für Logistik und Distribution

Das Projekt ist für ein breites Spektrum an Logistik-, Lager-, Produktions- und Distributionsaktivitäten ausgelegt. Die beiden geplanten Gebäude werden rund 68.427 m² bzw. 97.272 m² Fläche bieten. Zu den technischen Spezifikationen gehören eine lichte Höhe von 12 m, eine Bodenbelastbarkeit von 7,5 t/m², hohe Anforderungen an die Ebenheit des Bodens, eine Sprinkleranlage nach NFPA 13, 127 Überladebrücken sowie 10 ebenerdige Tore. Darüber hinaus sind rund 437 Pkw-Stellplätze, 30 Lkw-Stellplätze und großzügige Lkw-Hofflächen vorgesehen, die einen effizienten täglichen Logistikbetrieb unterstützen.

Fokus auf Nachhaltigkeit und intelligente Entwicklung

Das Projekt verbindet moderne technische Standards mit energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudelösungen und soll die BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ erreichen. Zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen gehören energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie technische Lösungen zur Unterstützung eines effizienten Gebäudebetriebs. Die Hallenspezifikation ist außerdem darauf ausgelegt, bei einer Außentemperatur von -20 °C eine Innentemperatur von rund 15,9 °C aufrechtzuerhalten und so einen zuverlässigen und energieeffizienten Betrieb während des gesamten Jahres zu gewährleisten.