P3 Cologne is located between the Kohl-Niehl exit (100) of the A1 motorway and the Rhine river. Cologne city centre is 13 km from the park, and the Cologne Bon Airport, 29 km (25 min). The Ford FCSD automotive manufacturing plant is in the vicinity. This multi-tenant location is ideal for the automotive industry and plug & play logistics.
The property is located in Niehl, an industrial center of Cologne and one of the city's most popular commercial and industrial areas.
P3 Park Bedburg znajduje się w środku trójkąta Kolonia-Düsseldorf-Aachen i charakteryzuje się wyjątkowo dobrym połączeniem transportowym z południa na północ oraz ze wschodu na zachód. Autostrady A61 (2 km) i A4 (15 km) łączą Bedburg z Kolonią, położoną w odległości około 40 km na południowy wschód. Autostrady A46 i A61 zapewniają połączenie z Düsseldorfem, oddalonym od Bedburga o około 38 km na północ. Z góry obiekt wygląda jak litera „E“. W jego skład wchodzą trzy skrzydła o długości około 120 m ze stanowiskiem biurowym u podstawy każdego skrzydła. Szerokość dwóch zewnętrznych skrzydeł wynosi około 32 m. Szerokość środkowego skrzydła wynosi około 45 m. W obiekcie można wyodrębnić osiem autonomicznych części. Obiekt został wybudowany w 2001 roku.