P3 Piotrków

Sviluppo logistico moderno a Piotrków Trybunalski

P3 Piotrków è un moderno parco logistico situato a Wola Bykowska, vicino a Piotrków Trybunalski, nel cuore della Polonia. Il parco beneficia di una posizione strategica direttamente in prossimità dell’autostrada A1, oltre che della vicinanza alla superstrada S8 e ai principali assi di trasporto E75 ed E67. Questa posizione garantisce eccellenti collegamenti con i principali mercati nazionali e internazionali. La regione è tra i poli logistici a più rapida crescita in Polonia e dispone di una rete ferroviaria ben sviluppata, oltre a un aeroporto locale in grado di accogliere aeromobili commerciali. P3 Piotrków rappresenta quindi una posizione particolarmente interessante per la distribuzione nazionale e internazionale.

Spazi flessibili per la logistica e la distribuzione

Il parco offre una superficie totale di circa 468.053 m² e soluzioni flessibili adatte a un’ampia gamma di attività logistiche, di stoccaggio e distribuzione. Attualmente il sito dispone di circa 136.759 m² di potenziale di sviluppo, di circa 5.920 m² di spazio di magazzino disponibile e di 135 m² di uffici disponibili. Le unità flessibili sono disponibili a partire da circa 5.200 m², con spazi consegnati chiavi in mano e soluzioni adattate alle esigenze specifiche dei tenant. Le caratteristiche tecniche comprendono un’altezza libera di 10 m, una capacità di carico del pavimento di 5–6 t/m², sistemi sprinkler ESFR, sistemi di riscaldamento a infrarossi ad aria calda e almeno una baia di carico con pedana di raccordo ogni 900–980 m² di superficie di magazzino. Il parco dispone inoltre di sicurezza 24 ore su 24.

Focus sulla sostenibilità e sullo sviluppo intelligente

Il parco combina standard tecnici moderni con soluzioni progettate per favorire una gestione efficiente e responsabile degli edifici. Diversi edifici del complesso hanno ottenuto la certificazione BREEAM “Very Good”, mentre le classificazioni EPC degli edifici certificati variano da A a C. La combinazione di specifiche tecniche moderne, standard di efficienza energetica e possibilità di sviluppo flessibili favorisce un funzionamento efficiente nel lungo periodo e consente al parco di evolversi in linea con le esigenze mutevoli dei suoi tenant.