P3 Piotrków

Développement logistique moderne à Piotrków Trybunalski

P3 Piotrków est un parc logistique moderne situé à Wola Bykowska, près de Piotrków Trybunalski, au cœur de la Pologne. Le parc bénéficie d’un emplacement stratégique directement à proximité de l’autoroute A1, ainsi que de la proximité de la voie express S8 et des principaux axes de transport E75 et E67. Cette situation garantit d’excellentes connexions avec les principaux marchés nationaux et internationaux. La région compte parmi les pôles logistiques à la croissance la plus rapide en Pologne et dispose d’une infrastructure ferroviaire bien développée ainsi que d’un aéroport local capable d’accueillir des avions commerciaux. P3 Piotrków constitue ainsi un emplacement attractif pour la distribution nationale et internationale.

Espaces flexibles pour la logistique et la distribution

Le parc offre une superficie totale d’environ 468 053 m² ainsi que des solutions flexibles adaptées à un large éventail d’activités logistiques, de stockage et de distribution. Le site dispose actuellement d’environ 136 759 m² de potentiel de développement, de quelque 5 920 m² d’espace d’entreposage disponible et de 135 m² de bureaux disponibles. Des unités flexibles sont proposées à partir d’environ 5 200 m², avec des espaces livrés clés en main et des solutions adaptées aux besoins spécifiques des locataires. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 10 m, une capacité de charge au sol de 5 à 6 t/m², des systèmes de sprinklers ESFR, des systèmes de chauffage infrarouge à air chaud ainsi qu’au moins un quai de chargement avec niveleur pour 900 à 980 m² de surface d’entrepôt. Le parc bénéficie également d’une sécurité 24h/24.

Priorité à la durabilité et au développement intelligent

Le parc associe des standards techniques modernes à des solutions conçues pour favoriser une exploitation efficace et responsable des bâtiments. Plusieurs bâtiments du site ont obtenu la certification BREEAM « Very Good », tandis que les classements EPC des bâtiments certifiés se situent entre A et C. La combinaison de spécifications techniques modernes, de normes d’efficacité énergétique et de possibilités de développement flexibles favorise une exploitation efficace à long terme et permet au parc d’évoluer en fonction des besoins changeants de ses locataires.