Reus, 27 de mayo de 2026 – P3, inversor, gestor y promotor de inmuebles logísticos en Europa, ha concluido los trabajos de reurbanización de P3 Reus, el mayor proyecto logístico actualmente en desarrollo en Cataluña. Con la finalización de estas obras, la parcela de 175.250m² ubicada en el sector H12 (Mas Sunyer) de Reus queda preparada para iniciar la fase constructiva. Como resultado, P3 Reus es la mayor oportunidad logística llave en mano actualmente disponible en Cataluña para operadores que buscan grandes soluciones de distribución.
Los trabajos han incluido la unificación de seis viales, la ejecución de infraestructuras hidráulicas y el desarrollo de una conexión eléctrica de alta capacidad, elementos clave para garantizar el funcionamiento de un hub logístico de gran escala. En total, las obras han implicado el movimiento de 176.600 m³ de tierra, reflejo de la magnitud del proyecto.
La futura plataforma logística P3 Reus contará con 111.250 m² de superficie construida —equivalentes a 15 campos de fútbol—, de los cuales 107.850m² se destinarán a almacén y 3.400 m² a oficinas. El activo dispondrá de 118 muelles de carga, una altura libre de 11,5 metros, un volumen total de 829.000 m³ y capacidad para almacenar hasta 85.000 palets. Además, el proyecto ha sido concebido para adaptarse íntegramente a las necesidades operativas del cliente final.
La finalización de las obras llega en un momento de fuerte interés por parte de grandes operadores logísticos internacionales por implantarse en la fachada mediterránea española. Actualmente, P3 mantiene conversaciones preliminares con posibles operadores de primer nivel interesados, lo que apunta a una resolución próxima y refuerza el posicionamiento de P3 Reus como uno de los principales destinos para plataformas logísticas de gran escala en el sur de Europa. Además, el proyecto cuenta con un calendario de construcción ágil.
Javier Mérida, director general de P3 en España, ha explicado: “Reus reúne todo lo que exige la actual gran demanda logística: conectividad multimodal excepcional, disponibilidad energética, mano de obra cualificada y una posición privilegiada en el Corredor Mediterráneo. Hay muy pocas localizaciones en Europa donde estas condiciones confluyen a esta escala. La finalización de las obras de urbanización en P3 Reus es un hito que demuestra algo esencial, nuestra capacidad para gestionar el ciclo completo del activo logístico. En un mercado donde escasean las soluciones de gran formato en localizaciones estratégicas, P3 Reus es hoy la opción más avanzada y preparada de Cataluña”.
Una plataforma diseñada para los estándares más exigentes de sostenibilidad y eficiencia
En línea con la estrategia de sostenibilidad de P3, P3 Reus se desarrollará conforme a los estándares más exigentes de la compañía en materia ambiental y de bienestar. El activo contará con la certificación BREEAM Excellent y la acreditación WELL Gold, que avala los más altos estándares de confort, salud y bienestar para los trabajadores. Además, el parque incorporará una instalación fotovoltaica de 1,1 MW e iluminación LED en todo el recinto, reforzando así su eficiencia energética y su compromiso con la sostenibilidad.
La nave se construirá con una solera de alta capacidad de carga, amplias playas de maniobra y múltiples accesos, con el objetivo de optimizar los flujos operativos y facilitar la eficiencia logística. Asimismo, el diseño del activo también permitirá una adaptación total a los requisitos específicos del operador final, con hasta 8 MW de capacidad de la red eléctrica disponible.
Reus, en el corazón del Corredor Mediterráneo
P3 Reus se ubica en el sector H12 (Mas Sunyer) de Reus, en pleno Corredor Mediterráneo, uno de los dos grandes ejes logísticos de España y principal puerta de entrada y salida de mercancías hacia Europa. El activo se encuentra a solo cinco kilómetros del Aeropuerto de Reus, a nueve del Puerto de Tarragona —el puerto con mayor calado de España— y a menos de una hora de Barcelona, con conexión directa a las autopistas AP-7, A-2 y A-7.
Según el informe Competitividad logística de Tarragona, elaborado por el Institute for Careers, Innovation in Logistics & Supply Chain (ICIL) en colaboración con P3, la región se consolida como uno de los grandes polos logísticos emergentes del sur de Europa. Entre sus principales ventajas competitivas destacan la disponibilidad energética, el acceso a mano de obra cualificada y unos costes operativos más competitivos que los de otros mercados logísticos consolidados, como Barcelona, Zaragoza o Guadalajara.
En este contexto, la disponibilidad de suelo logístico de gran formato en ubicaciones estratégicas para la distribución multimodal se ha convertido en un activo escaso y de alto valor. Actualmente, P3 Reus es la única oportunidad de estas dimensiones disponible en Cataluña.
Sobre P3
P3 es un inversor, gestor y promotor a largo plazo de activos logísticos en Europa, con un valor de activos de aproximadamente 11.000 millones de euros, que abarcan más de 10,2 millones de m² de superficie bruta alquilable y una cartera de suelo de 1,7 millones de m² para futuros desarrollos.
P3 desarrolla actividad comercial en 11 países y lleva más de dos décadas invirtiendo y promoviendo en mercados europeos. Con sede en Praga, P3 emplea a más de 290 personas en 11 oficinas ubicadas en principales ciudades europeas, ofreciendo servicios integrados de desarrollo, gestión de activos y property management.
P3 cuenta con una calificación crediticia de grado de inversión BBB otorgada por Standard & Poor’s.
Para más información, visita www.p3parks.com
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