P3 park Bedburg leží uprostřed trojúhelníku tvořeného městy Kolín nad Rýnem – Düsseldorf - Aachen a má mimořádně dobré dopravní spojení z jihu na sever i z východu na západ. Dálnice A61 (2 km) a A4 (15 km) spojují Bedburg s Kolínem nad Rýnem, který leží asi 40 km na jihovýchod. Dálnice A46 a A61 spojují Bedburg s Düsseldorfem, který se nachází asi 38 km severně. Shora vypadá objekt jako písmeno „E“. Má tři křídla cca 120 metrů dlouhá, přičemž v přízemí každého křídla jsou kanceláře. Dvě vnější křídla jsou asi 32 metrů široká, střední křídlo je asi 45 metrů široké. Budovu lze rozdělit do osmi samostatných sekcí. Byla postavena v roce 2001.
The property is located in Niehl, an industrial center of Cologne and one of the city's most popular commercial and industrial areas.
P3 Cologne is located between the Kohl-Niehl exit (100) of the A1 motorway and the Rhine river. Cologne city centre is 13 km from the park, and the Cologne Bon Airport, 29 km (25 min). The Ford FCSD automotive manufacturing plant is in the vicinity. This multi-tenant location is ideal for the automotive industry and plug & play logistics.