- La costruzione è iniziata a giugno e dovrebbe essere completata all'inizio del prossimo anno.
- P3 sta realizzando progetti di costruzione per oltre 130.000 m² e dispone di una banca di terreni per futuri sviluppi di 200.000 m² in Spagna.
Madrid, 26 ottobre 2022 - P3 Logistic Parks, investitore immobiliare paneuropeo, sviluppatore e proprietario di immobili logistici, sta ultimando lo sviluppo speculativo di un asset logistico di 26.000 mq presso la piattaforma Central Iberum di Illescas.
I lavori di costruzione, commissionati a Itercon, sono iniziati a giugno e sono già entrati nell'ultima fase. Il suo completamento è previsto per l'inizio del prossimo anno. Pertanto, le aziende interessate al magazzino potranno godere di un accesso anticipato a gennaio.
Situato nella Piattaforma Centrale Iberum di Illescas, uno dei principali hub logistici dell'area centrale della penisola iberica, l'asset ha una superficie totale di 44.000 m². Di questi, oltre 26.000 m² saranno occupati dal magazzino logistico e dagli uffici aziendali. L'area rimanente sarà utilizzata per generare più di 107 posti auto.
Il magazzino avrà un'altezza libera di undici metri, 23 baie di carico e una capacità di carico a terra di cinque tonnellate per metro quadro.
L'asset logistico sviluppato a rischio da P3 è stato progettato per soddisfare lo standard di qualità BREEAM Excellent, un accreditamento esigente che garantisce la sostenibilità del magazzino. L'intero sito sarà quindi dotato di illuminazione a LED e di un impianto fotovoltaico della potenza di 50 KW.
Javier Mérida, direttore generale di P3 in Spagna, ha spiegato che "Illescas è uno degli hub logistici dell'Europa meridionale. Riteniamo che questo magazzino sia un bene di alta qualità grazie alla sua posizione e al suo design sostenibile. Il magazzino si aggiunge ai sei che abbiamo già in questa sede, occupati da aziende leader nei rispettivi settori".
Illescas, una posizione strategica
La Piattaforma Centrale di Iberum gode di una posizione privilegiata: a soli 40 chilometri da Madrid, nel cuore del corridoio logistico centrale e con collegamenti diretti con la A-42 e la AP-41. Con lo sviluppo a rischio di questo magazzino, P3 Logistic Parks rafforza il suo impegno nei confronti di Illescas, un'area chiave per il suo elevato impatto sulla logistica nazionale e la sua posizione strategica nel corridoio centrale e nei collegamenti chiave con il corridoio mediterraneo. Aziende come Amazon, Airbus, Correos, Michelin o FM Logistics sono già presenti in questa sede.