- La construction a commencé en juin et devrait s'achever au début de l'année prochaine.
- P3 entreprend des projets de construction pour plus de 130 000 m² et dispose d'une réserve foncière pour de futurs développements de 200 000 m² en Espagne.
Madrid, 26 octobre 2022 - P3 Logistic Parks, investisseur immobilier paneuropéen, développeur et propriétaire de biens immobiliers logistiques, finalise le développement spéculatif d'un actif logistique de 26 000 m² sur la plateforme Central Iberum à Illescas.
Les travaux de construction, confiés à Itercon, ont commencé en juin et sont déjà entrés dans la dernière phase. Son achèvement est prévu pour le début de l'année prochaine. Ainsi, les entreprises intéressées par l'entrepôt pourront bénéficier d'un accès anticipé en janvier.
Situé sur ña plateforme centrale Iberum à Illescas, l'un des principaux centres logistiques de la zone centrale de la péninsule ibérique, l'actif a une superficie totale de 44 000 m². Sur ce total, plus de 26 000 m² seront occupés par l'entrepôt logistique et les bureaux de l'entreprise. La surface restante sera utilisée pour générer plus de 107 places de stationnement.
L'entrepôt aura une hauteur libre de onze mètres, 23 quais de chargement et une capacité de chargement au sol de cinq tonnes par mètre carré.
L'actif logistique développé à risque par P3 a été conçu pour répondre à la norme de qualité BREEAM Excellent, une accréditation exigeante qui garantit la durabilité de l'entrepôt. Ainsi, l'ensemble du site sera équipé d'un éclairage LED et disposera d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 50 KW.
Javier Mérida, directeur général de P3 en Espagne, explique que "Illescas est l'une des plateformes logistiques du sud de l'Europe. Nous pensons que cet entrepôt est un bien de grande qualité en raison de son emplacement et de sa conception durable. Cet entrepôt s'ajoute aux six autres que nous possédons déjà à cet endroit et qui sont occupés par des entreprises de premier plan dans leurs secteurs respectifs".
Illescas, un lieu stratégique
La plateforme centrale Iberum jouit d'une situation privilégiée : à peine 40 kilomètres de Madrid, au cœur du corridor logistique central et avec des connexions directes à l'A-42 et l'AP-41. Avec le développement à risque de cet entrepôt, P3 Logistic Parks renforce son engagement envers Illescas, une zone clé en raison de son fort impact sur la logistique nationale et de sa position stratégique dans le corridor central et les connexions clés avec le corridor méditerranéen. Des entreprises telles qu'Amazon, Airbus, Correos, Michelin ou FM Logistics sont déjà présentes à cet endroit.