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Nová Polhora 200044 44 Kráľovce
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P3 Košice
Il parco P3 Košice è situato al centro della zona di confine tra Ungheria, Polonia e Ucraina. Grazie alla sua posizione strategica, PointPark Košice è destinato a diventare un importante polo logistico in grado di offrire un’efficace catena di distribuzione, sia a livello regionale che internazionale, all’interno dell’Europa centrale e orientale. P3 Košice è a soli 7 km da Kosice, con accesso diretto alla E 571 Košice – Bratislava (direttrice sud) e accesso alla strada a scorrimento veloce R2/R4 Košice – Ungheria – Polonia – Bratislava (attualmente in progettazione). Il progetto prevede un comodo accesso da tutte le direzioni e offre un collegamento regolare con Kosice tramite i mezzi pubblici. Il parco si trova nel territorio comunale di Saca, vicino allo stabilimento della US Steel. Nella regione di Kosice sono attive più di 260 società di produzione industriale, tra cui US Steel, Getrag Ford, Magneti Marelli, Valeo, Doppelmayr, Crown Bevcan e Howe. L’area edificabile del parco è di 66.066 m² suddivisibili fra 3 edifici destinati a deposito.
Spazio attualmente disponibile
12.880 m²
Opportunità di sviluppo
2.700 m²
Spazio disponibile
0 m²
Spazio uffici disponibile
Edifici
Immobile
Spazio disponibile sviluppo
Spazio disponibile magazzini
Spazio disponibile uffici
Spazio totale
BREEAM
EPC
Illuminazione a LED
Parking
2a
12.880 m²
0 m²
0 m²
12.880 m²
-
-
-
-
2b
0 m²
2.700 m²
0 m²
12.959 m²
Very good
B
32
Totale
12.880 m²
2.700 m²
0 m²
25.839 m²
32
| Immobile | Spazio disponibile sviluppo | Spazio disponibile magazzini | Spazio disponibile uffici | Spazio totale | BREEAM | EPC | Illuminazione a LED | Parking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2a | 12.880 m² | 0 m² | 0 m² | 12.880 m² | - | - | - | - |
| 2b | 0 m² | 2.700 m² | 0 m² | 12.959 m² | Very good | B | 32 | |
| Totale | 12.880 m² | 2.700 m² | 0 m² | 25.839 m² | 32 |
Informazioni chiave
- Centri di distribuzione fino a 54.000 m²
- Flessibilità della metratura da 2.500 m²
- 1 baia di carico ogni 1.000 m² di magazzino
- Altezza utile sotto trave del magazzino 10 m
- Possibilità di cross docking
- Layout flessibile degli uffici
- Ottima infrastruttura del parco
- Adatto ad ospitare attività manifatturiere leggere e attività di logistica e distribuzione
- Presenza in loco del team di gestione del parco
- Sistema di sicurezza H24, area recintata
- Condizioni/termini di affitto flessibili
- Centri di distribuzione fino a 54.000 m²
- Flessibilità della metratura da 2.500 m²
- 1 baia di carico ogni 1.000 m² di magazzino
- Altezza utile sotto trave del magazzino 10 m
- Possibilità di cross docking
- Layout flessibile degli uffici
- Ottima infrastruttura del parco
- Adatto ad ospitare attività manifatturiere leggere e attività di logistica e distribuzione
- Presenza in loco del team di gestione del parco
- Sistema di sicurezza H24, area recintata
- Condizioni/termini di affitto flessibili
Servizi
km dalla grande città
16
Plazas
32
Stazioni di servizio
14
km di distanza
15
Slovakia is a landlocked country in Central Europe, bordering Austria, Czechia, Hungary and Poland within the European Union, and sharing its eastern border with Ukraine. It is a developed, high-income economy and a member of the EU and the euro area.
The country has a diversified, export-oriented economy with a strong services sector and a substantial industrial base. Manufacturing plays a key role, particularly automotive production, electrical engineering and machinery, with the automotive industry being one of the main pillars and a major driver of exports. Thanks to its strategic location and well-developed transport infrastructure, including the D1 motorway running west to east and a network of expressways linking north and south, Slovakia benefits from strong regional and international connectivity.
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