P3 Žilina

P3 Žilina si trova all’incrocio tra l’autostrada D1 (Bratislava - Žilina - Poprad – Košice) e la strada internazionale D3 (in fase di progettazione) che collegherà la Slovacchia con la Polonia. Il parco è a 50 metri dalla E50 che collega Žilina a Martin ed è raggiungibile da entrambe le città con i mezzi pubblici. La costruzione di questo parco è iniziata in giugno del 2012; attualmente ospita un solo edificio di 12.500 m². L’obiettivo è di fornire spazi logistici di classe A per l’industria automobilistica e meccanica, molto presente nella regione di Žilina.

Le più importanti società di produzione industriale situate in prossimità del parco sono: Kia Motors, Hysco, Mobis, Hyundai, Dong-Hee, Franke, Volvo Trucks.

Spazio attualmente disponibile

0 m²

Opportunità di sviluppo

8.172 m²

Spazio disponibile

194 m²

Spazio uffici disponibile

Edifici

Immobile	Spazio disponibile magazzini	Spazio disponibile uffici	Spazio totale	BREEAM	EPC	Parking
1	1.850 m²	0 m²	12.344 m²	Very good	B	39
2	4.260 m²	194 m²	11.399 m²	Very good	B	63
3	2.062 m²	0 m²	4.126 m²	Very good	C	15
Totale	8.172 m²	194 m²	27.869 m²			117

Informazioni chiave

Flessibilità della metratura: da 1.200 m²
Capitolato flessibile per gli uffici
Specifiche dell'immobile chiavi in mano
Altezza utile sotto trave del magazzino: 10 m
Portata pavimentazione: 5 t/m²
Sprinkler (ESFR)
Possibilità di cross-docking
1 baia di carico ogni 888 m² di magazzino
Profondità area di manovra: 35 m
Possibile attività manifatturiera leggera e di assemblaggio
Sistema di sicurezza H24

Servizi

km dalla grande città

Plazas

117

Stazioni di servizio

km di distanza

Slovakia is a landlocked country in Central Europe, bordering Austria, Czechia, Hungary and Poland within the European Union, and sharing its eastern border with Ukraine. It is a developed, high-income economy and a member of the EU and the euro area.

The country has a diversified, export-oriented economy with a strong services sector and a substantial industrial base. Manufacturing plays a key role, particularly automotive production, electrical engineering and machinery, with the automotive industry being one of the main pillars and a major driver of exports. Thanks to its strategic location and well-developed transport infrastructure, including the D1 motorway running west to east and a network of expressways linking north and south, Slovakia benefits from strong regional and international connectivity.