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Julia Chastelain
Julia Chastelain
Head of Development - France

+33 683741168 Demande d'information

Adresse

ZAC du Chemin Herbu
95340 Persan

P3 Persan

Un développement logistique moderne à Persan

P3 développe un nouveau parc logistique dans la commune de Persan, au sein de la ZAC du Chemin Herbu, un pôle d’activités de 55 hectares situé aux portes de Paris. Implanté à environ 40 km de la capitale française, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’autoroute A16 et à la N104, offrant des liaisons directes avec le réseau routier du Grand Paris, les bassins d’emploi locaux et les transports en commun. Sa proximité avec les pôles logistiques établis de Saint-Ouen-l’Aumône, Cergy et Éragny, ainsi qu’avec l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, renforce encore sa position stratégique au sein de la région Île-de-France.

Des espaces flexibles pour la logistique urbaine et la distribution

Le projet est conçu pour accueillir des activités modernes de logistique, de distribution, de stockage et industrielles. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique et en plein développement, qui accueille déjà une quarantaine d’entreprises, P3 Persan offre aux utilisateurs un environnement bien géré, adapté aussi bien aux activités nationales qu’internationales. Son excellente connectivité régionale facilite l’accès aux principaux marchés commerciaux et industriels, tandis que la proximité du réseau autoroutier et de l’aéroport permet une circulation fluide des marchandises en France comme à l’international.

Priorité au développement durable et intelligent

P3 Persan place le développement durable au cœur de sa conception et vise l’obtention de la certification BREEAM « Excellent ». Le projet sera également prêt à accueillir des installations photovoltaïques, permettant l’installation future de panneaux solaires en toiture et favorisant des opérations plus économes en énergie pour les utilisateurs.

Espace actuellement disponible

43 765 m²

Opportunités de développement

42 050 m²

Disponibilités

1 700 m²

Espace bureau disponible

Bâtiments

Bâtiment Espace de développement disponible Espace d'entrepôt disponible Espace de bureaux disponible Espace Total BREEAM EPC Eclairage LED Places de parking
1 18 918 m² 18 104 m² 814 m² 18 918 m² Excellent A - -
2 12 400 m² 11 958 m² 442 m² 12 400 m² Excellent A - -
3 12 432 m² 11 988 m² 444 m² 12 432 m² Excellent A - -
Guardhouse 15 m² 0 m² 0 m² 15 m² Excellent A - -
Total 43 765 m² 42 050 m² 1 700 m² 43 765 m²

Information clé

  • Disponible T4 2026
  • Bâtiment de classe A
  • Hauteur libre :11m
  • Dallage: 5T/m²
  • Sprinklers : NFPA
  • Portes à quai: 42
  • Accès plain-pied: 3
  • Parking VL: 200
  • Parking PL: 13
  • Cour camion: 38 m
  • Rubriques ICPE : 1510, 2910, 2925
  • Rubriques ICPE en option : 4331/4320
  • PV Ready
  • BREEAM EXCELLENT

Aménagements

Stations-service

18

Galerie

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