P3 Logistic Parks (P3), gestor y promotor a largo plazo de almacenes logísticos europeos, que es propiedad en su totalidad de GIC, el fondo soberano de Singapur, ha firmado un acuerdo para adquirir una cartera inmobiliaria de logística de retail alemana ("Matrix").
La cartera Matrix, que abarca más de 650.000 metros cuadrados de espacio, comprende 33 activos de logística de retail en ubicaciones urbanas de primera categoría en las principales ciudades de Alemania, entre ellas Berlín, Dortmund, Nuremberg, Hamburgo, Hannover, Colonia, Dresde y Leipzig. La cartera será administrada por P3. Se espera que la adquisición se cierre durante el cuarto trimestre de 2020, sujeto a las condiciones habituales de cierre y a las aprobaciones regulatorias necesarias.
Esta operación tiene lugar en los 12 meses siguientes a la adquisición de la cartera de Maximus, que comprendía 28 activos ubicados en centros logísticos centrales de toda Europa.
Lee Kok Sun, Chief Investment Officer of Real Estate de GIC: "Nos complace anunciar la adquisición de esta importante cartera de activos de alta calidad y bien ubicados en Alemania, el mayor mercado logístico de Europa. Se trata de una atractiva oportunidad para reforzar la presencia de P3 en ubicaciones urbanas estratégicas, ampliar la plataforma de P3 y reforzar su posición como promotor y gestor líder de propiedades logísticas en Europa. La logística sigue siendo un área de interés para GIC, ya que esperamos que el sector genere retornos consistentes a largo plazo en medio de un entorno incierto, apoyado por la creciente demanda de comercio electrónico".
Otis Spencer, Chief Investment Officer, P3 Logistic Parks: "El crecimiento del comercio electrónico y la evolución de la cadena de suministro de retail son los actuales impulsores de la industria inmobiliaria comercial. Consideramos que el retail es una parte importante de la cadena de suministro y por lo tanto del sector logístico. Esta adquisición es una de las mayores inversiones inmobiliarias en Europa este año, y una de las mayores en Alemania. Esto refleja nuestra estrategia de futuro basada en hacer inversiones que sostengan nuestro crecimiento futuro y aumenten nuestra cuota de mercado en el mercado paneuropeo. Con el apoyo de nuestro propietario, GIC, estamos buscando activamente más acuerdos de inversión para fortalecer nuestra posición como uno de los principales promotores y gestores de propiedades logísticas de Europa".
Soenke Kewitz, Director General de Alemania, P3 Logistic Parks: "P3 está actualmente enfocado en la expansión de sus negocios en Alemania. En menos de 12 meses, hemos duplicado el tamaño de nuestra cartera aquí. El portfolio de Matrix está magníficamente ubicado en lugares privilegiados del centro de la ciudad y muestra nuestro enfoque innovador y progresista. En nuestras dos sucursales alemanas tenemos el know-how necesario y los recursos adecuados para gestionar y desarrollar óptimamente los nuevos activos. ".