P3 Gavilanes

El submercado logístico de Gavilanes se encuentra en el municipio de Getafe, dentro de la 1a Corona Sur del área metropolitana de Madrid. Se encuentra aproximadamente a 14 km al sur del centro de Madrid, estratégicamente ubicado a lo largo de la A-4 (Autovía del Sur), uno de los principales ejes logísticos de España que conecta Madrid con Andalucía. El mercado logístico de Getafe incluye zonas como Gavilanes, La Carpetania, Los Ángeles, San Marcos, etc., y se extiende a nodos logísticos cercanos en un radio de 15 a 20 km, abarcando zonas como Villaverde, Pinto, Fuenlabrada y Parla. Además, se encuentra a 5 minutos en coche de las autovías M-30, M-40, M-45 y M-50, lo que proporciona una conectividad clave con las redes de transporte nacionales e internacionales.

Espacio disponible actualmente

0 m²

Oportunidad de desarrollo

10.330 m²

Espacio disponible

934 m²

Espacio de oficina disponible

Edificios

Inmueble	Espacio de desarrollo disponible	Espacio de nave disponible	Oficinas disponibles	Espacio total	BREEAM	EPC	Iluminación LED	Plazas de aparcamiento
Unit 1	0 m²	10.330 m²	934 m²	11.264 m²	-	B		0
Total:	0 m²	10.330 m²	934 m²	11.264 m²				826

Información clave

Características del espacio según requerimientos del cliente:

Altura libre: 11,2 metros
Nivel PCI: Medio (Nivel 5)
Muelles de carga: 14
Puertas a nivel: 1
Parking coches: 88 plazas
Parking camiones: 19 plazas
Parking bicicletas
Sistema de rociadores: ESFR
Resistencia de solera: 5 t/m˛
Iluminación LED
Seguridad 24/7 y control de acceso al recinto

Instalaciones

km de la gran ciudad

Total

826

Gasolineras

138

Ubicado en Gavilanes, un centro logístico de última milla de primer nivel en Madrid, el edificio brinda acceso a casi 6 millones de personas en un radio de 30 minutos en coche. Gavilanes cuenta con una excelente conectividad a través de importantes autopistas y circunvalaciones, como la A-4 y la M-50, que facilitan un transporte eficiente y operaciones logísticas. La proximidad a Madrid es crucial, a tan solo 17 kilómetros del centro de la ciudad. La zona se beneficia de un consolidado cluster logístico, que incluye compañías de referencia en distintos sectores como retail, supermercados, última milla e industrial. También cuenta con una estación de servicio y otros beneficios como supermercados y campas de almacenamiento exterior en los alrededores del activo.