P3 Sant Fruitos

Das Grundstück befindet sich in Sant Fruitós de Bages, nur 6 km von Manresa und 60 km von Barcelona entfernt,
Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen C-16 und C-25 (2 km entfernt).
die Nähe zur A-2 (25 Minuten) und AP-7 (29 Minuten) ist ein weiterer Vorteil.
Sant Fruitós ist auch gut mit dem ZAL Port de Barcelona und dem Hafen von Tarragona verbunden, zwei der wichtigsten Logistikhäfen Spaniens,
Flughafen Barcelona (70 km) und Flughafen Reus (125 km).
Hafen von Barcelona (60 km)
Manresa (10 km)
Ausgezeichnete Sichtbarkeit des Lagers von der Straße aus

Derzeit verfügbare Flächen

0 m²

Entwicklungsmöglichkeit

32.114 m²

Verfügbare Fläche

1.250 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
WH1	0 m²	32.114 m²	1.250 m²	33.488 m²	Very good	-		-
Total	0 m²	32.114 m²	1.250 m²	33.488 m²				335

Wichtigste Informationen

Grundstücksfläche: 65.817,93
Gesamtfläche: 34.141,83
Lagerhalle: 32.113,74
Büroräume: 1.875,15
Nebengebäude_: 152,94
Docks: 32
TIR-Tore: 2
Nutzhöhe des Lagers: 12,5 m
Lager für risikoreiche Tätigkeiten ausgestattet 8
Sprinkler : ESFR
Bodenstärke 7Tn
Sanitäres Wasser-Recycling-System.
Wärmedämmung in Sandwichbauweise vor Ort
Große Manövrierflächen
341 Stellplätze
BREEAM Ausgezeichnet
Verfügbarkeit: Q1 2025

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Parkplätze

335

Tankstelle

Km entfernt

A strategic gateway to national and European logistics markets, P3 Sant Fruitós stands at a vital node in the Catalan transport network. For users, this means direct access to main routes connecting Spain, France and Central Europe.

Carretera de Berga Industrial Park in Sant Fruitós de Bages is rapidly developing into the premier logistics hub for both North-South (Llobregat) and East-West (C-25) sectors.