P3 Lodz City

Moderne Logistikentwicklung in Łódź

P3 Łódź City ist eine moderne urbane Logistikentwicklung in der Śnieżna-Straße, östlich des Stadtzentrums von Łódź, in einer ausgezeichneten Lage für urbane Logistik- und Last-Mile-Aktivitäten. Das Gelände umfasst rund 9,1 Hektar und wird aus zwei modernen Lagergebäuden mit einer Gesamtfläche von 43.793 m² bestehen. Łódź, die viertgrößte Stadt Polens, ist dank ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 sowie die Schnellstraßen S8 und S14 ein bedeutender Logistik- und Industriestandort und ermöglicht eine effiziente Distribution in ganz Polen.

Flexible Flächen für urbane Logistik und Distribution

Der Park ist für ein breites Spektrum an Logistik-, Lager-, Distributions- und Last-Mile-Aktivitäten ausgelegt und bietet schlüsselfertige Flächenspezifikationen sowie maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Mieteranforderungen. Die beiden Gebäude werden rund 27.041 m² bzw. 16.752 m² Fläche bieten. Zu den technischen Spezifikationen gehören eine lichte Höhe von 10–12 m, eine Bodenbelastbarkeit von 5–7,5 t/m², ein Stützenraster von 12 × 22,5 m sowie mindestens eine Laderampe mit Überladebrücke je 900 m² Lagerfläche. Die Gebäude werden außerdem mit einer Sprinkleranlage nach NFPA 13 ausgestattet und für eine Brandlast von mehr als 4.000 MJ ausgelegt.

Fokus auf Nachhaltigkeit und intelligente Entwicklung

Das Projekt verbindet moderne technische Standards mit energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudelösungen. Für beide Gebäude sind eine BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ und eine EPC-Bewertung der Klasse A vorgesehen, was den starken Fokus auf Umweltleistung und Energieeffizienz widerspiegelt. Zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen gehört energieeffiziente LED-Beleuchtung, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu senken und einen verantwortungsvolleren Gebäudebetrieb zu unterstützen.