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P3 Park Bedburg liegt mitten im Dreieck Köln-Düsseldorf-Aachen mit einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung von Süden nach Norden sowie von Osten nach Westen. Köln befindet sich etwa 40 km südöstlich von Bedburg und ist bequem über die A61 (2 km) und die A4 (15 km) zu erreichen. Die 38 km nördlich von Bedburg gelegene Stadt Düsseldorf ist über die A46 und A61 zu erreichen.
Die Anlage besteht aus 7 Halleneinheiten, welche in 3 Phasen errichtet wurden. Das komplette Brownfield-Projekt wurde 2018 fertig gestellt.
Die Immobilie befindet sich in Niehl, einem Industriezentrum von Köln und einem der beliebtesten Gewerbe- und Industriegebiete der Stadt.
P3 Cologne is located between the Kohl-Niehl exit (100) of the A1 motorway and the Rhine river. Cologne city centre is 13 km from the park, and the Cologne Bon Airport, 29 km (25 min). The Ford FCSD automotive manufacturing plant is in the vicinity. This multi-tenant location is ideal for the automotive industry and plug & play logistics.