Viacej info o P3 Ostrava Central
Po náročnej sanácii je brownfield s rozlohou 44 ha pripravený na výstavbu moderného a obchodno-priemyselného parku, ktorý vráti do opustenej lokality život a stane sa súčasťou mesta. Vďaka návrhu oceňovaného architekta Davida Kotka (spoločnosť PROJEKTSTUDIO) priemyselná zóna prirodzene naviaže na neďaleké centrum i na unikátnu podobu aglomerácie, ktorú jej vtisol architekt Josef Pleskot. Staviame s rešpektom k histórii i okolitej zástavbe.
Nových zákazníkov privítame v Q2/2022.
Technické špecifikácie
- Variabilná dispozícia kancelárií s klimatizáciou
- Špecifikácia priestorov podľa požiadaviek klienta
- Variabilné jednotky od 1 500 m²
- Svetlá výška skladových plôch 10–12 m
- Sprinklerový systém
- Nosnosť podlahy 5 t/m²
- Nakladací dvor 35 m
- Infražiariče alebo podstropné sahary
- Certifikát BREEAM Very Good
- Minimálne jedna nakladacia rampa s nakladacím mostíkom na 1 000 m² skladovej plochy
- Mriežka stĺpov 24 × 12 m
Benefity P3 OSTRAVA CENTRAL
- Na východnom okraji pozemku funkčná železničná vlečka
- Územný plán neobmedzuje výšku budov
- V blízkosti plánovaná cyklotrasa pozdĺž rieky Ostravice
- Trend udržateľnosti vo forme certifikovania budov podľa BREEAM
- Vytvorenie novej zelene s plochou cez 130 000 m2
- Veľká kapacita elektrického príkonu až 50 MW
- Neďaleko električková zastávka Důl Jeremenko a Český dům
- Veľké množstvo parkovacích miest pre osobné automobily
- Vytvorenie odpočinkových zón v rámci parku
- Možnosť využitia veľkých kapacít tzv. úžitkovej vody
- Flexibilné tvary jednotiek
- 3 vjazdy do parku cez kruhový objazd: od Hornbachu z ulice Rudná, z ulice Místecká a z ulice Halasova
- Jednotky od veľkosti 1 500 m2
- Parkovacie miesta pre LKW
| Budova | Voľný priestor pre development | Skladové priestory k dispozícii | Kancelárske priestory k dispozícii | Celková plocha | BREEAM | EPC | LED osvetlenie | Parkovacie miesta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L1 | 0 m² | 15 080 m² | 390 m² | 27 955 m² | excellent | B | 144 | |
| L3 | 15 992 m² | 0 m² | 0 m² | 15 992 m² | - | - | - | - |
| M2 | 0 m² | 9 594 m² | 915 m² | 12 833 m² | excellent | B | 54 | |
| M3 | 14 544 m² | 0 m² | 0 m² | 14 544 m² | - | - | - | - |
| M4 | 10 210 m² | 0 m² | 0 m² | 10 210 m² | - | - | - | - |
| S1 | 3 672 m² | 0 m² | 0 m² | 3 672 m² | - | - | - | - |
| S2 | 7 308 m² | 0 m² | 0 m² | 7 308 m² | - | - | - | - |
| S3 | 0 m² | 2 671 m² | 0 m² | 4 089 m² | excellent | C | 32 | |
| S4 | 3 975 m² | 0 m² | 0 m² | 3 975 m² | - | - | - | - |
| S5 | 3 975 m² | 0 m² | 0 m² | 3 975 m² | - | - | - | - |
| XS2 | 1 340 m² | 0 m² | 0 m² | 1 340 m² | - | - | - | - |
| Celkom | 61 016 m² | 27 345 m² | 1 305 m² | 149 191 m² |
Galéria
ČO ROBÍME
-
Posouzení potřeb a vyhledávání nemovitostí
Díky naší síti parků po celé Evropě dokáže P3 nabídnout zákazníkům možnosti, které odpovídají specifickým potřebám jejich podnikání, jako jsou velikost, preference lokality, rozpočet, dostupnost a specializované vlastnosti. Během návštěv nemovitostí náš tým odborníků provede zákazníky prostory, aby společně vyhodnotili jejich vhodnost na základě stanovených kritérií. -
Vyhodnocení a výběr
Když zákazník zhodnotí trh a dokončí studie proveditelnosti a due diligence k posouzení potenciálního vlivu skladu na operace, náklady a logistiku, zapojíme se do předběžných diskusí se zákazníkem, abychom pochopili podmínky pronájmu, včetně výše nájemného, trvání a jakýchkoli speciálních ustanovení. -
Jednání a nájemní smlouva
Po předběžných diskusích spolupracujeme se zákazníkem na detailních jednáních, abychom se dohodli na klíčových podmínkách, jako jsou nájemné, délka pronájmu, možnosti prodloužení, úpravy prostor, odpovědnosti za údržbu a benefity. Po právní kontrole přistoupíme k finalizaci a podpisu nájemní smlouvy za dohodnutých podmínek. -
Realizace nájmu a nastěhování
Spolupracujeme se zákazníkem na dokončení potřebných úprav nebo vylepšení skladu, jak bylo dohodnuto v nájemní smlouvě. Usnadňujeme proces nastěhování zákazníka koordinací logistiky, zajištěním přístupu k nemovitosti a řešením jakýchkoli okamžitých otázek nebo problémů. Naším cílem je hladký přechod, aby zákazník mohl zahájit svou činnost v novém prostoru.