P3 Niedersachsenpark este situat în Saxonia Inferioară, la aproximativ 25 de km de Osnabrück. Parcul se afla în apropierea autostrăzii A1, cu propria ieșire (Neuenkirchen-Vörden) și dispune de acces imediat la A30. Cea mai apropiată stație de tren este în Osnabrück, iar aeroportul internațional Münster-Osnabrück este la distanță de 48 km. Poziționarea excelentă oferă acces ușor spre nord-vestul Germaniei, zona Ruhr, precum și către Olanda și Danemarca. În parc mai mult de 52 de companii dețin spații logistice, cum ar fi Peugeot Citroen, Adidas, Grimme Landmaschinenfabrik și Adolf Würth GmbH & Co.
P3 Osnabruek is located 1.3 km from the OS-Fledder (8) exit of the A33 motorway, providing easy access to the whole of Germany and its neighbouring countries. The city of Hannover is 136 km (90 min) to the east. Hannover Airport is 137 km (77 min) and the Port of Duisburg is 161 km (96 min) from the park. This single-tenant location is ideal for 3PL distribution.
This property in Emmen has a total area of approximately 66,140 m², including warehouse, mezzanine and office space. The distribution center is located on the Bellstraat in Emmen at 'Bedrijvenpark A37'.
The object is available as a whole but also for rent in units from approximately 14,225 m². The property offers excellent opportunities for companies active in logistics, distribution and manufacturing.