Więcej P3 Ostrava Central
Nowoczesny park logistyczny P3 Ostrava oraz jego strategiczna lokalizacja zapewniają doskonałą dostępność zarówno z centrum Ostrawy, jak i z przyległej dzielnicy biznesowej. Cały park, o powierzchni 44 hektarów, przeszedł wymagającą rewitalizację, po której został doskonale przygotowany pod budowę parku biznesowo-przemysłowego. Inwestycja ta tchnęła nowe życie w opuszczoną lokalizację i stała się integralną częścią miasta. Dzięki koncepcji nagradzanego architekta Davida Kotka (pracownia PROJEKTSTUDIO) strefa przemysłowa została w naturalny sposób połączona z pobliskim centrum oraz unikalną formą Aglomeracji, nadaną jej przez architekta Josefa Pleskota. Budujemy z poszanowaniem historii i otaczającej zabudowy.
Specyfikacja powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta:
- Modułowe jednostki od 1 500 m²
- System tryskaczowy
- Ogrzewanie sufitowe
- Elastyczny układ biur z klimatyzacją
- Siatka słupów: 24 × 12 m
- Wysokość składowania netto: 10–20 m
- Plac manewrowy: 35 m
- Nośność posadzki: 5 t/m²
- Minimum 1 rampa załadunkowa z jednym pomostem przeładunkowym na każde 1 000 m² powierzchni magazynowej
- Certyfikacja BREEAM Excellent
Korzyści P3 OSTRAVA CENTRAL:
- Duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej – do 20 MW
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza wysokości zabudowy
- Duża liczba miejsc parkingowych dla samochodów
- Trzy wjazdy do parku przez rondo od strony Hornbach oraz ulic: Rudná, Místecká i Halasova
- Ponad 130 000 m² terenów zielonych
- Liczne strefy wypoczynku zlokalizowane na terenie parku
- Ogólnodostępne punkty ładowania samochodów elektrycznych, typ AC, moc 22 W
- W pobliżu planowana ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki Ostrawicy
| Budynek | Planowana powierzchnia rozbudowy | Dostępna powierzchnia magazynowa | Dostępna powierzchnia biurowa | Powierzchnia całkowita | BREEAM | EPC | Oświetlenie LED | Miejsca parkingowe |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L1 | 0 m² | 14 893 m² | 390 m² | 27 955 m² | excellent | B | 144 | |
| L3 | 15 992 m² | 0 m² | 0 m² | 15 992 m² | - | - | - | - |
| M2 | 0 m² | 9 594 m² | 915 m² | 12 833 m² | excellent | B | 54 | |
| M3 | 14 544 m² | 0 m² | 0 m² | 14 544 m² | - | - | - | - |
| M4 | 10 210 m² | 0 m² | 0 m² | 10 210 m² | - | - | - | - |
| S1 | 3 672 m² | 0 m² | 0 m² | 3 672 m² | - | - | - | - |
| S2 | 7 308 m² | 0 m² | 0 m² | 7 308 m² | - | - | - | - |
| S3 | 0 m² | 2 671 m² | 0 m² | 4 089 m² | excellent | C | 32 | |
| S4 | 3 975 m² | 0 m² | 0 m² | 3 975 m² | - | - | - | - |
| S5 | 3 975 m² | 0 m² | 0 m² | 3 975 m² | - | - | - | - |
| XS2 | 1 340 m² | 0 m² | 0 m² | 1 340 m² | - | - | - | - |
| Razem | 61 016 m² | 27 158 m² | 1 305 m² | 149 191 m² |
Galeria
Co robimy
-
Posouzení potřeb a vyhledávání nemovitostí
Díky naší síti parků po celé Evropě dokáže P3 nabídnout zákazníkům možnosti, které odpovídají specifickým potřebám jejich podnikání, jako jsou velikost, preference lokality, rozpočet, dostupnost a specializované vlastnosti. Během návštěv nemovitostí náš tým odborníků provede zákazníky prostory, aby společně vyhodnotili jejich vhodnost na základě stanovených kritérií. -
Vyhodnocení a výběr
Když zákazník zhodnotí trh a dokončí studie proveditelnosti a due diligence k posouzení potenciálního vlivu skladu na operace, náklady a logistiku, zapojíme se do předběžných diskusí se zákazníkem, abychom pochopili podmínky pronájmu, včetně výše nájemného, trvání a jakýchkoli speciálních ustanovení. -
Jednání a nájemní smlouva
Po předběžných diskusích spolupracujeme se zákazníkem na detailních jednáních, abychom se dohodli na klíčových podmínkách, jako jsou nájemné, délka pronájmu, možnosti prodloužení, úpravy prostor, odpovědnosti za údržbu a benefity. Po právní kontrole přistoupíme k finalizaci a podpisu nájemní smlouvy za dohodnutých podmínek. -
Realizace nájmu a nastěhování
Spolupracujeme se zákazníkem na dokončení potřebných úprav nebo vylepšení skladu, jak bylo dohodnuto v nájemní smlouvě. Usnadňujeme proces nastěhování zákazníka koordinací logistiky, zajištěním přístupu k nemovitosti a řešením jakýchkoli okamžitých otázek nebo problémů. Naším cílem je hladký přechod, aby zákazník mohl zahájit svou činnost v novém prostoru.