Milano,6 maggio 2026 – Savills IM SGR, quale società di gestione del Fondo Giano, il cui investitore è un veicolo del gruppo P3, annuncia l’avvio di un nuovo sviluppo a Castel Gabbiano (CR), in Lombardia, uno dei mercati logistici più dinamici e strategici a livello nazionale.
P3 Logistic Parks è un investitore paneuropeo leader nel settore immobiliare logistico che, per il Fondo Giano, opererà come development advisor dell’operazione di sviluppo.
L’iniziativa prevede la realizzazione di un immobile logistico di nuova generazione di oltre 22.000 mq, progettato per rispondere alle esigenze di operatori nazionali e internazionali orientati a performance operative, sostenibilità e flessibilità distributiva.
La commercializzazione dell’asset è stata affidata in esclusiva a WCG – World Capital Group.
Il nuovo edificio sarà caratterizzato da 12 metri di altezza sotto trave, 26 baie di carico, un’area truck parking da 12 posti e spazi uffici moderni e personalizzabili. L’immobile sarà certificato BREEAM Excellent, a conferma dell’impegno di P3 nello sviluppo di asset efficienti, sostenibili e in grado di contribuire alla riduzione dei costi operativi dei tenant.
Il progetto si inserisce nella più ampia strategia volta a offrire piattaforme logistiche di ultima generazione in location prime, capaci di supportare la crescita e l’evoluzione delle supply chain in uno dei principali corridoi logistici italiani.
“Castel Gabbiano rappresenta una soluzione concreta per operatori che stanno ripensando la propria rete distributiva in Lombardia,” ha dichiarato Christian Motola, Head of Asset Management Italy di P3 Logistic Parks. “Questo sviluppo ha un chiaro obiettivo: offrire spazi moderni, efficienti e sostenibili, pronti ad accompagnare la crescita di operatori 3PL, retailer ed e-commerce che cercano flessibilità, costi operativi ottimizzati e una posizione strategica tra Milano, Bergamo e Brescia. Vi sono già dialoghi aperti con operatori interessati e il progetto si presta a soluzioni personalizzate in funzione delle specifiche esigenze logistiche.”
“Siamo profondamente grati per la fiducia dimostrataci con questo mandato in esclusiva – dichiara Andrea Faini, CEO & Founder di WCG – L’incarico ricevuto ci qualifica sempre più come partner affidabile e di riferimento per il settore. Siamo certi che questo asset non solo risponderà alla crescente domanda del mercato, ma contribuirà a valorizzare il territorio grazie al suo layout sostenibile.”