P3 Leers II

Un emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise

P3 Leers bénéficie d’un emplacement stratégique à Leers, à environ 6 km au sud-est de Roubaix et 19 km au nord-est de Lille, au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Le site est implanté dans la ZAC de Roubaix-Est, un secteur reconnu pour ses activités logistiques, industrielles et commerciales. Sa proximité immédiate avec Roubaix, Lille et la frontière belge en fait une implantation particulièrement attractive pour les entreprises souhaitant desservir le nord de la France et les marchés transfrontaliers.

Une excellente connectivité vers Lille et la Belgique

Le site bénéficie d’un accès à la D700, axe majeur permettant de rejoindre Villeneuve-d’Ascq et le réseau routier de la métropole lilloise. L’autoroute A27, située à environ 15 km, assure une connexion stratégique entre Lille et la Belgique et permet de rejoindre efficacement les principaux axes autoroutiers régionaux et européens. L’aéroport de Lille-Lesquin, situé à environ 21 km, complète l’accessibilité du site.

Au sein d’un pôle logistique établi

P3 Leers s’inscrit dans un important bassin logistique à l’est de Roubaix, regroupant Leers, Toufflers et Hem et accueillant de nombreuses activités de stockage et de distribution. Cet environnement logistique établi favorise l’accès aux infrastructures, aux services et à un bassin d’emploi expérimenté dans les secteurs de la logistique, du commerce et de la distribution. Le bâtiment est ainsi particulièrement adapté aux activités de logistique, d’e-commerce, de distribution régionale, de stockage et de logistique du dernier kilomètre, avec un positionnement idéal pour desservir Lille, les Hauts-de-France et la Belgique.