Prêt à construire un ou plusieurs entrepôts clés en main d'une superficie maximale de 100 000 m², respectueux de l'environnement et conforme à des normes internationales élevées
P3 Logistic Parks, investisseur spécialisé dans le développement, l'acquisition et la gestion à long terme de propriétés logistiques en Europe, annonce une importante opération à San Pietro in Casale, dans le district d'ALTEDO (BO), stratégiquement situé près de l'autoroute A13 et de l'Interporto de Bologne, où la zone désaffectée de l'ancienne sucrerie AIE sera réaménagée.
Le projet prévoit la construction d'un ou plusieurs entrepôts "clés en main" d'une superficie couverte pouvant atteindre 100 000 m², à seulement 2 minutes de la sortie Altedo de l'autoroute A13 et à 14 minutes du périphérique de Bologne, dans l'un des plus importants pôles logistiques du Centre-Nord.
Il s'agit d'une opportunité de développement particulièrement importante pour le marché : la nouvelle installation logistique sera conçue pour une flexibilité maximale, avec un vaste espace de stationnement et de manœuvre, personnalisé en fonction des besoins du client, et idéal pour un large éventail de secteurs, notamment 3PL, détaillant, e-commerce et industrie légère.
Outre cette nouvelle initiative, un nouvel aménagement des infrastructures est prévu, avec la mise en place de deux ronds-points sur la route SP 20 ainsi que de nouvelles pistes cyclables, afin d'offrir une excellente connexion au site, tant pour les véhicules que pour les travailleurs.
L'objectif de P3 a toujours été de construire des structures logistiques de premier ordre, en réalisant des bâtiments éco-durables capables de réduire l'impact environnemental et conformes aux normes internationales les plus élevées.
Dans le cas du projet Altedo, la durabilité implique également le contexte social. En fait, une série de mesures et d'actions sont prévues pour renforcer des systèmes de transport plus durables et pour obtenir la certification de développement de la "logistique verte" prévue par le PUMS (plan de mobilité urbaine durable) : le développement pousse à une augmentation significative de l'utilisation de la mobilité "douce" entre le Pôle Logistique et la Station SFM de San Pietro in Casale - centre ville d'Altedo, avec la mise à disposition d'une flotte de vélos, y compris électriques, avec la construction des stations de recharge correspondantes, et l'activation d'une ligne de bus dédiée, soutenue par l'achat d'abonnements de transport public pour les travailleurs du Pôle Logistique, valables dans toute la ville métropolitaine.
P3 a également adopté des solutions d'avant-garde en matière de durabilité dans le secteur du bâtiment : réduction de l'augmentation des émissions polluantes, grâce à un programme de reforestation urbaine à forte absorption de CO2 ; efficacité énergétique des volumes de construction (nZEB - nearly Zero Energy Building) avec une consommation d'énergie presque nulle et la production d'énergie propre ; optimisation du système d'éclairage naturel et artificiel, dans un souci d'économie d'énergie et de limitation de la pollution lumineuse ; installation de panneaux photovoltaïques ; systèmes d'eau utilisant de l'eau de pluie recyclée et systèmes de plomberie à faible volume, afin d'éviter le gaspillage d'eau dans les systèmes.
P3 est en mesure de gérer efficacement l'ensemble du processus du cycle clé en main, en assistant les clients à 360 degrés, en les aidant à identifier les emplacements les plus stratégiques et à obtenir les permis nécessaires, ainsi qu'en garantissant une assistance dans les phases d'approvisionnement, de construction, de services après-vente et de gestion des biens et des installations.
Andrea Amoretti, directeur général de P3 Italia, a déclaré : "Grâce à la collaboration avec les autorités locales, en particulier la ville métropolitaine de Bologne, le syndicat Reno Galliera et les municipalités de San Pietro In Casale et Malalbergo, que je remercie, nous donnons une nouvelle vie à une zone désaffectée, en créant des emplois et en améliorant en même temps la qualité de vie de la zone grâce à la réalisation d'importants travaux d'infrastructure et environnementaux. Le centre logistique sera entouré de verdure, desservi par les transports publics et les pistes cyclables, et disposera d'un accès direct et rapide à l'autoroute A13 et à la gare ferroviaire de San Pietro in Casale, à quelques kilomètres seulement de Bologne. Nous sommes fiers de pouvoir offrir à nos clients cette initiative d'avant-garde".