Moderne Logistikentwicklung in Pfalzfeld
P3 entwickelt in Pfalzfeld einen hochmodernen Logistikpark – einer der dynamischsten Regionen nahe Koblenz und einem der führenden Logistikstandorte in Deutschland. Dank seiner starken Infrastruktur und der zentralen Lage in Europa bietet der Standort Unternehmen die ideale Basis für effiziente Logistik-, Produktions- und Distributionsaktivitäten.
Die Immobilie steht ab dem 1. Quartal 2026 zur Verfügung und bietet 23.600 m² hochwertige Logistikfläche, direkt angebunden an die wichtigsten Verkehrswege und unterstützt durch eine exzellente regionale Logistikinfrastruktur.
Strategische Lage im Herzen Europas
Pfalzfeld profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Koblenz, einem bedeutenden Logistikknotenpunkt mit Anbindung an europäische Straßen-, Schienen- und Wasserwegenetze. Zentrale Verkehrsadern wie die Autobahnen A61 und A48 gewährleisten einen reibungslosen nationalen und internationalen Warenverkehr.
Diese zentrale Lage macht Pfalzfeld zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Märkte in Deutschland und den Nachbarländern schnell und effizient bedienen wollen.
Flexible & effiziente Flächen
Der Logistikpark ist auf maximale Flexibilität ausgelegt: Die Flächen können in zwei kleinere Einheiten unterteilt werden, um den individuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden.
Darüber hinaus bietet die Anlage ausreichend Stellplätze für PKW und LKW, wobei ausgewählte PKW-Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Dieses vielseitige Konzept macht die Immobilie gleichermaßen für Logistik- wie für Produktionszwecke geeignet.
Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit
Die Entwicklung von P3 Pfalzfeld erfüllt höchste moderne Standards und integriert zahlreiche Nachhaltigkeitsmerkmale, die Effizienz und langfristigen Wert sichern. Die Nutzer profitieren von einer Immobilie mit modernster Infrastruktur, energieeffizienten Installationen und maßgeschneiderten Flächenlösungen – optimiert für zukunftssichere Betriebsabläufe.
0 m²
Entwicklungsmöglichkeit
21.086 m²
Verfügbare Fläche
759 m²
Verfügbare Bürofläche
Gebäude | Verfügbare Entwicklungsfläche | Verfügbare Lagerfläche | Verfügbare Bürofläche | Gesamtfläche | BREEAM | EPC | LED Beleuchtung | Parkplätze |
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1 | 0 m² | 21.086 m² | 759 m² | 23.336 m² | - | - | - | - |
Total | 0 m² | 21.086 m² | 759 m² | 23.336 m² |
Standard A+ Klasse Lagerhalle
Hallenhöhe: 12 Meter
Bodenlast: 7 t/m²
Einzelständerregal: 10 t
Sprinkleranlage nach FM Global
19 Rampentore; 2 ebenerdige Ladetore
57 PKW-Stellplätze; 6 LKW-Stellplätze
Ziel: BREEAM „Excellent“
Heizung über Wasserwärmepumpen
LED-Beleuchtung
Wasserhähne mit Bewegungssensoren
Bewegungssensoren in den meistfrequentierten Räumen
Ladestationen für PKW; Fahrradabstellplätze
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Smart Metering
Km von nächstgrößerer Stadt
90
Tankstelle
13
Km entfernt
40