Adresse

In der Scheib
56291 Pfalzfeld

P3 Pfalzfeld

 

Moderne Logistikentwicklung in Pfalzfeld
P3 entwickelt in Pfalzfeld einen hochmodernen Logistikpark – einer der dynamischsten Regionen nahe Koblenz und einem der führenden Logistikstandorte in Deutschland. Dank seiner starken Infrastruktur und der zentralen Lage in Europa bietet der Standort Unternehmen die ideale Basis für effiziente Logistik-, Produktions- und Distributionsaktivitäten.

Die Immobilie steht ab dem 1. Quartal 2026 zur Verfügung und bietet 23.600 m² hochwertige Logistikfläche, direkt angebunden an die wichtigsten Verkehrswege und unterstützt durch eine exzellente regionale Logistikinfrastruktur.

Strategische Lage im Herzen Europas
Pfalzfeld profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Koblenz, einem bedeutenden Logistikknotenpunkt mit Anbindung an europäische Straßen-, Schienen- und Wasserwegenetze. Zentrale Verkehrsadern wie die Autobahnen A61 und A48 gewährleisten einen reibungslosen nationalen und internationalen Warenverkehr.

Diese zentrale Lage macht Pfalzfeld zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Märkte in Deutschland und den Nachbarländern schnell und effizient bedienen wollen.

Flexible & effiziente Flächen
Der Logistikpark ist auf maximale Flexibilität ausgelegt: Die Flächen können in zwei kleinere Einheiten unterteilt werden, um den individuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden.

Darüber hinaus bietet die Anlage ausreichend Stellplätze für PKW und LKW, wobei ausgewählte PKW-Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Dieses vielseitige Konzept macht die Immobilie gleichermaßen für Logistik- wie für Produktionszwecke geeignet.

Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit
Die Entwicklung von P3 Pfalzfeld erfüllt höchste moderne Standards und integriert zahlreiche Nachhaltigkeitsmerkmale, die Effizienz und langfristigen Wert sichern. Die Nutzer profitieren von einer Immobilie mit modernster Infrastruktur, energieeffizienten Installationen und maßgeschneiderten Flächenlösungen – optimiert für zukunftssichere Betriebsabläufe.

Derzeit verfügbare Flächen

0 m²

Entwicklungsmöglichkeit

21.086 m²

Verfügbare Fläche

759 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude Verfügbare Entwicklungsfläche Verfügbare Lagerfläche Verfügbare Bürofläche Gesamtfläche BREEAM EPC LED Beleuchtung Parkplätze
1 0 m² 21.086 m² 759 m² 23.336 m² - - - -
Total 0 m² 21.086 m² 759 m² 23.336 m²

Wichtigste Informationen

Wichtige Spezifikationen:

  • Standard A+ Klasse Lagerhalle

  • Hallenhöhe: 12 Meter

  • Bodenlast: 7 t/m²

  • Einzelständerregal: 10 t

  • Sprinkleranlage nach FM Global

  • 19 Rampentore; 2 ebenerdige Ladetore

  • 57 PKW-Stellplätze; 6 LKW-Stellplätze

  • Ziel: BREEAM „Excellent“

  • Heizung über Wasserwärmepumpen

  • LED-Beleuchtung

  • Wasserhähne mit Bewegungssensoren

  • Bewegungssensoren in den meistfrequentierten Räumen

  • Ladestationen für PKW; Fahrradabstellplätze

  • Photovoltaikanlage auf dem Dach

  • Smart Metering

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

90

Tankstelle

13

Km entfernt

40

Galerie

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