Moderner Logistikstandort mit optimaler Anbindung
Die Logistikimmobilie P3 Germersheim liegt in einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Infrastruktur und direktem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Die Nähe zu zentralen Straßenkorridoren ermöglicht schnelle Verbindungen zu regionalen Märkten sowie nationalen und internationalen Logistikdrehscheiben.
Flexible und moderne Logistikflächen
Auf insgesamt 49.416 m² bietet P3 Germersheim moderne, effizient geplante Logistikflächen für Distribution, Lagerlogistik und leichte Produktion. Das Multi-Tenant-Konzept, großzügige Rangierflächen sowie 187 Pkw-Stellplätze machen den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Handels- und E-Commerce-Unternehmen.
Nachhaltig und zukunftssicher
Das Gebäude ist mit DGNB Gold, BREEAM „Very Good“ und EPC A zertifiziert. Eine durchgängige LED-Beleuchtung sorgt für geringe Betriebskosten und optimale Arbeitsbedingungen.
Lagevorteile auf einen Blick
Sehr gute Autobahnanbindung für deutschlandweite und europäische Distribution
Gute Erreichbarkeit eines internationalen Flughafens
Starker Logistik- und Industriestandort mit qualifiziertem Arbeitsmarkt
P3 Germersheim vereint moderne Ausstattung, nachhaltiges Design und eine leistungsfähige Lage – ideal für zukunftsorientierte Logistiklösungen.
0 m²
Entwicklungsmöglichkeit
49.416 m²
Verfügbare Fläche
0 m²
Verfügbare Bürofläche
| Gebäude | Verfügbare Entwicklungsfläche | Verfügbare Lagerfläche | Verfügbare Bürofläche | Gesamtfläche | BREEAM | EPC | LED Beleuchtung | Parkplätze |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 m² | 49.416 m² | 0 m² | 49.416 m² | Very good | A | 187 | |
| Total | 0 m² | 49.416 m² | 0 m² | 49.416 m² | 187 |
Zertifizierungen: BREEAM „Very Good“, EPC A, DGNB Gold
Lichte Hallenhöhe: 10–12 m (moderner Standard für Distributionshallen)
Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
Stützenraster: 12 × 24 m (Standardspezifikation)
Andienung: 1 Verladetor pro 1.000 m², mehrere ebenerdige Zugangstore je Einheit
Beleuchtung: Durchgängige LED-Beleuchtung in Lager-, Büro- und Außenbereichen
Brandschutz: Sprinkleranlage nach FM Global Standard
Stellplätze: 187 Pkw- und Lkw-Stellplätze sowie großzügige Rangierflächen
Nachhaltigkeit: BREEAM „Very Good“, EPC A, energieeffiziente LED-Beleuchtung, Potenzial für Photovoltaikanlagen und E-Ladestationen
Nutzung: 24/7 Betrieb, Industriegebiet
Km von nächstgrößerer Stadt
40
Parkplätze
187
Tankstelle
38
Km entfernt
30