P3 Essen

Moderne Logistikimmobilie im Herzen der Rhein-Ruhr-Region

P3 Essen ist eine moderne Logistikimmobilie in einer der bedeutendsten Wirtschafts- und Logistikregionen Deutschlands. Der Standort befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Herzen der Rhein-Ruhr-Region und bietet eine hervorragende Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze. Dank der Nähe zum Essener Stadtzentrum sowie der direkten Anbindung an wichtige Autobahnen eignet sich die Immobilie ideal für nationale und internationale Distributionsaktivitäten.

Flexible Flächen für vielfältige Anforderungen

Die 2021 fertiggestellte Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 23.120 m², davon 20.200 m² Lagerfläche, 1.473 m² Bürofläche und 1.447 m² Mezzanine-Fläche. Mit einer lichten Höhe von 10 m, 20 Überladebrücken und 3 ebenerdigen Toren erfüllt das Gebäude die Anforderungen moderner Logistik- und Distributionsunternehmen. Großzügige PKW- und LKW-Stellflächen sowie die doppelte Grundstückszufahrt unterstützen einen effizienten Betriebsablauf.

Fokus auf Nachhaltigkeit

P3 Essen wurde nach modernen Nachhaltigkeitsstandards entwickelt und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Die Immobilie verfügt über energieeffiziente LED-Beleuchtung, ein Building Automation and Control System (BACS) sowie eine Photovoltaikanlage, die derzeit installiert wird. Darüber hinaus ist das Gebäude für Elektromobilität vorbereitet und bietet Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.