Moderner Logistikstandort in einer starken Wirtschaftsregion
Der Logistikpark P3 Ebermannsdorf liegt östlich von Nürnberg in einer der dynamischsten Metropol- und Logistikregionen Deutschlands. Die Region ist geprägt von zahlreichen internationalen Unternehmen sowie starken mittelständischen Betrieben aus Branchen wie Automobil, Pharma und Luft- und Raumfahrt und bietet ein hervorragendes wirtschaftliches Umfeld sowie einen stabilen Arbeitsmarkt.
Flexible und effiziente Logistikflächen
P3 Ebermannsdorf umfasst eine hochmoderne Logistikhalle mit rund 56.640 m² Logistikfläche, ergänzt durch ca. 1.060 m² Bürofläche und 3.630 m² Mezzaninfläche. Das flexible Flächenkonzept ermöglicht eine Unterteilung in bis zu sechs Einheiten und eignet sich sowohl für Logistik- als auch für leichte Produktionsnutzungen.
Optimale Anbindung und zukunftssichere Infrastruktur
Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A6 sind Nürnberg sowie Regensburg und München schnell erreichbar. Großzügige Pkw- und Lkw-Stellplätze, teilweise mit E-Ladestationen, gewährleisten einen reibungslosen Betriebsablauf.
Mit seiner erstklassigen Lage, modernen Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet P3 Ebermannsdorf die ideale Basis für effiziente und zukunftsorientierte Logistik- und Industrieaktivitäten.
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Entwicklungsmöglichkeit
63.158 m²
Verfügbare Fläche
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Verfügbare Bürofläche
| Gebäude | Verfügbare Entwicklungsfläche | Verfügbare Lagerfläche | Verfügbare Bürofläche | Gesamtfläche | BREEAM | EPC | LED Beleuchtung | Parkplätze |
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| 1 | 0 m² | 63.158 m² | 0 m² | m² | - | - | - | - |
| Total | 0 m² | 63.158 m² | 0 m² | 0 m² |
Standard: Lagerhalle der Klasse A+
Lichte Hallenhöhe: 12 m
Bodenbelastbarkeit: 7 t/m²; Punktlast einzelner Regalstützen 10 t
Brandschutz: Sprinkleranlage nach FM Global Standard
Andienung: 48 Verladetore, 6 ebenerdige Andientore
Stellplätze: 124 Pkw-Stellplätze, 19 Lkw-Stellplätze
Zertifizierung: BREEAM „Excellent“
Beleuchtung: Durchgängige LED-Beleuchtung
Wasserarmaturen: Armaturen mit Bewegungssensoren
Gebäudetechnik: Bewegungssensoren in stark frequentierten Bereichen
Mobilität: Fahrradstellplätze, E-Ladestationen
Energiemanagement: Intelligente Verbrauchsmessung