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Mit seiner strategisch hervorragenden Lage im Nordwesten Niedersachsens, direkt an der A1 mit eigener Autobahnabfahrt (Nr. 67; Neuenkirchen-Vörden) sowie der unmittelbaren Nähe zur A30 (25 km; Kreuz Osnabrück/Lotte), gewährleistet der Niedersachsenpark schnelle Erreichbarkeit sowie kurze und flexible Transportwege im gesamten nordwestdeutschen Raum. In unmittelbarer Nähe zu den angrenzenden Niederlanden sowie dem Ruhrgebiet und der Hauptverbindungstrasse in die skandinavischen Länder ist der Niedersachsenpark attraktiver Standort gerade auch für international operierende Unternehmen.
P3 Osnabruek is located 1.3 km from the OS-Fledder (8) exit of the A33 motorway, providing easy access to the whole of Germany and its neighbouring countries. The city of Hannover is 136 km (90 min) to the east. Hannover Airport is 137 km (77 min) and the Port of Duisburg is 161 km (96 min) from the park. This single-tenant location is ideal for 3PL distribution.
Diese Immobilie in Emmen hat eine Gesamtfläche von ca. 66.140 m², einschließlich Lager-, Mezzanin- und Büroflächen. Das Distributionszentrum befindet sich an der Bellstraat in Emmen am 'Bedrijvenpark A37'.
Das Objekt ist als Ganzes, aber auch in Einheiten ab ca. 14.225 m² zu vermieten. Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die in den Bereichen Logistik, Vertrieb und Produktion tätig sind.