Mehr über P3 Ostrava Central
Nach einer anspruchsvollen Renovierung ist die 44 Hektar große Industriebrache bereit für den Bau eines modernen und Gewerbeparks, der dem verlassenen Standort wieder Leben einhauchen und Teil der Stadt werden soll. Dank des Entwurfs des preisgekrönten Architekten David Kotek (Projektstudio) wird das Industriegebiet auf natürliche Weise an das nahe gelegene Zentrum und an das einzigartige Erscheinungsbild der Agglomeration anknüpfen, das der Architekt Josef Pleskot ihm verliehen hat. Wir bauen im respektvollen Umgang mit der Historie und den umliegenden Gebäuden.
Hier werden wir neue Kunden im 2. Quartal 2022 willkommen heißen.
Flächenangaben nach Kundenwunsch:
- Variable Einheiten ab 1.500 m2
- Sprinklersystem
- Infrarot-Strahler / Deckenheizung
- Flexibles Layout der Büros mit Klimatisierung
- Säulenmodul: 24×12 m
- Lichte Höhe der Lagerflächen: 10-12 m
- Ladehof: 35 m
- Bodenbelastbarkeit: 5t/m²
- Mindestens 1 Laderampe mit einer Verladebrücke
pro 1.000 m² Lagerfläche - BREEAM Sehr gut
Vorteile von P3 OSTRAVA CENTRAL
- Eine funktionale Bahnlinie entlang der östlichen Begrenzung des Geländes
- Große elektrische Einspeisekapazität von bis zu 50 MW
- Flexible Grundrisse der Einheiten
- Keine Begrenzung der Gebäudehöhe durch Flächennutzungsplan
- In der Nähe der Straßenbahn Důl Jeremenko a Český dům
- In der Nähe eines geplanten Radweges entlang des Flusses Ostravice
- Große Anzahl an PKW-Parkplätzen
- Drei Eingänge in den Park über den Kreisverkehr von Hornbach, Rudná Straße, Místecká Straße und Halasova Straße
- Einheiten ab 1.500 m²
- Nachhaltig durch Gebäudezertifizierung nach BREEAM
- Über 130.000 m² Grünfläche
- Mehrere Ruhezonen innerhalb des Parks
- Möglichkeit der Nutzung großer Mengen von Brauchwasser
- Stellplätze für LKW
| Gebäude | Verfügbare Entwicklungsfläche | Verfügbare Lagerfläche | Verfügbare Bürofläche | Gesamtfläche | BREEAM | EPC | LED Beleuchtung | Parkplätze |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L1 | 0 m² | 15.080 m² | 390 m² | 27.955 m² | excellent | B | 144 | |
| L3 | 15.992 m² | 0 m² | 0 m² | 15.992 m² | - | - | - | - |
| M2 | 0 m² | 9.594 m² | 915 m² | 12.833 m² | excellent | B | 54 | |
| M3 | 14.544 m² | 0 m² | 0 m² | 14.544 m² | - | - | - | - |
| M4 | 10.210 m² | 0 m² | 0 m² | 10.210 m² | - | - | - | - |
| S1 | 3.672 m² | 0 m² | 0 m² | 3.672 m² | - | - | - | - |
| S2 | 7.308 m² | 0 m² | 0 m² | 7.308 m² | - | - | - | - |
| S3 | 0 m² | 2.671 m² | 0 m² | 4.089 m² | excellent | C | 32 | |
| S4 | 3.975 m² | 0 m² | 0 m² | 3.975 m² | - | - | - | - |
| S5 | 3.975 m² | 0 m² | 0 m² | 3.975 m² | - | - | - | - |
| XS2 | 1.340 m² | 0 m² | 0 m² | 1.340 m² | - | - | - | - |
| Total | 61.016 m² | 27.345 m² | 1.305 m² | 149.191 m² |
Galerie
Was wir machen
-
Posouzení potřeb a vyhledávání nemovitostí
Díky naší síti parků po celé Evropě dokáže P3 nabídnout zákazníkům možnosti, které odpovídají specifickým potřebám jejich podnikání, jako jsou velikost, preference lokality, rozpočet, dostupnost a specializované vlastnosti. Během návštěv nemovitostí náš tým odborníků provede zákazníky prostory, aby společně vyhodnotili jejich vhodnost na základě stanovených kritérií. -
Vyhodnocení a výběr
Když zákazník zhodnotí trh a dokončí studie proveditelnosti a due diligence k posouzení potenciálního vlivu skladu na operace, náklady a logistiku, zapojíme se do předběžných diskusí se zákazníkem, abychom pochopili podmínky pronájmu, včetně výše nájemného, trvání a jakýchkoli speciálních ustanovení. -
Jednání a nájemní smlouva
Po předběžných diskusích spolupracujeme se zákazníkem na detailních jednáních, abychom se dohodli na klíčových podmínkách, jako jsou nájemné, délka pronájmu, možnosti prodloužení, úpravy prostor, odpovědnosti za údržbu a benefity. Po právní kontrole přistoupíme k finalizaci a podpisu nájemní smlouvy za dohodnutých podmínek. -
Realizace nájmu a nastěhování
Spolupracujeme se zákazníkem na dokončení potřebných úprav nebo vylepšení skladu, jak bylo dohodnuto v nájemní smlouvě. Usnadňujeme proces nastěhování zákazníka koordinací logistiky, zajištěním přístupu k nemovitosti a řešením jakýchkoli okamžitých otázek nebo problémů. Naším cílem je hladký přechod, aby zákazník mohl zahájit svou činnost v novém prostoru.