P3 Emmen

Diese Immobilie in Emmen hat eine Gesamtfläche von ca. 66.140 m², einschließlich Lager-, Mezzanin- und Büroflächen. Das Distributionszentrum befindet sich an der Bellstraat in Emmen am 'Bedrijvenpark A37'.

Das Objekt ist als Ganzes, aber auch in Einheiten ab ca. 14.225 m² zu vermieten. Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die in den Bereichen Logistik, Vertrieb und Produktion tätig sind.

Derzeit verfügbare Flächen

0 m²

Entwicklungsmöglichkeit

58.005 m²

Verfügbare Fläche

3.445 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
DC 1	14.250 m²	835 m²	16.295 m²	-	-	-	-
DC 2	15.635 m²	900 m²	17.810 m²	-	-	-	-
DC 3	15.635 m²	900 m²	17.810 m²	-	-	-	-
DC 4	12.485 m²	810 m²	14.225 m²	-	-	-	-
Total	58.005 m²	3.445 m²	66.140 m²				433

Wichtigste Informationen

Freie Höhe: 12 m
Maximale Bodenbelastung Lagerhalle: 5,000 kg/m²
Maximale Bodenbelastung Expedition: 2,500 kg/m²
Maximale Bodenbelastung Mezzanin: 500 kg/m²
58 Verladetore (4000 x 4500 mm) mit Überladebrücken
7 Sektionaltore
Regallast: 6,000 kg/m² (130x130mm)
Bodenebenheit DIN 18.202, Tabelle 3, Regel 3
Luftheizung und Stützventilatoren
Strebt BREAAM-NL 'Excellent' an
Sprinkleranlage Lagerhalle Typ K25.2
Sprinkleranlage Mezzanin Typ K14
433 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände
circa 125 zusätzliche Stellplätze verfügbar (optional)

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Parkplätze

433

Tankstelle

Km entfernt

Der 'Bedrijvenpark A37' liegt an der Nationalstraße A37, die eine hervorragende Verbindung zwischen der Randstad und Deutschland, Skandinavien und Osteuropa bietet. Die geplante Verdoppelung der deutschen E233 vom Autobahnkreuz A37/A31 bis Cloppenburg wird die strategische Lage des Parks weiter stärken. Die Häfen von Hamburg und Bremen sind damit rund eine Dreiviertelstunde schneller zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A29 und A31 bietet zudem eine direkte Verbindung ins Ruhrgebiet, nach Süddeutschland und Osteuropa.

Durch seine Lage an der A37 (Randstad - Deutschland) ist DC Emmen gut erreichbar. Die Auf- und Abfahrten dieser Autobahn sind nur 3 Minuten mit dem Auto vom Objekt entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum und vom Bahnhof Emmen befindet sich in ca. 6 Gehminuten Entfernung.