Notre portefeuille d’actifs équilibré couvre toute l’Europe, de Bucarest à Madrid en passant par Varsovie et Milan.

Chez P3, nous investissons dans des plateformes logistiques et des sites industriels rentables situés dans des zones stratégiques, à proximité des ports et des aéroports ou offrant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Nous enrichissons notre portefeuille en développant de nouveaux entrepôts mais aussi en acquérant des bâtiments existants.

Pour identifier et développer les sites les mieux placés et offrir les meilleurs prix en Europe, nous misons sur des experts basés aux quatre coins du continent, qui connaissent leurs marchés sur le bout des doigts et collaborent entre eux par-delà les frontières.

Ils connaissent parfaitement :

  • Les emplacements qui offrent les meilleures interconnexions avec les usines, les régions industrielles et l’étranger.
  • Les zones où la construction de nouvelles autoroutes est prévue.
  • L’éventuel soutien des municipalités en cas de création de site.
  • Les problèmes éventuels de circulation.
  • Les types de bâtiments les plus adaptés aux terrains en cours d’aménagement et les permis de construire requis.
  • Les chances qu’un site peu favorable puisse devenir un emplacement prisé à l’avenir.
  • Les projets de la concurrence.
  • Les surfaces foncières disponibles pour une future expansion... et bien d’autres sujets.

Lorsqu’ils ne trouvent pas de terrains à développer, nos experts ciblent les opportunités avantageuses offrant un haut rendement pour un risque limité, en se basant sur un large éventail de critères, comme la durée du contrat de bail, la solidité des conditions locatives ou la qualité de l’emplacement. Nos équipes sont sélectives : nous n’achetons que des infrastructures rentables que nous sommes sûrs de pouvoir louer.

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