P3 Logistic Parks, inversor y promotor a largo plazo de inmuebles logísticos europeos, anuncia que ha adquirido un edificio en un terreno de 50.000 m² situado en Seclin, a 6 km al sur de Lille. Idealmente situado a las puertas del área metropolitana de Lille, este terreno albergará una nueva plataforma logística de clase A de 23.000 m², tras la demolición del edificio existente, que aspira a la certificación Breeam Very Good. Las obras comenzarán en el primer trimestre de 2022.
Esta adquisición y la obtención de la licencia de obras y del ICPE son el resultado de un proceso de dos años, durante los cuales fueron necesarias numerosas investigaciones y verificaciones para la instrucción administrativa del expediente y la reconversión de este emplazamiento situado en una región con un largo pasado industrial.
Reconversión de terrenos industriales abandonados
Como firmante de la carta Afilog para el rendimiento medioambiental de los edificios logísticos, P3 Logistic Parks se compromete plenamente con un enfoque que favorece la reconversión de los terrenos industriales abandonados en lugar de la artificialización de los terrenos agrícolas.
"Se trata de un enfoque doblemente virtuoso, en el que actuamos para sanear antiguos emplazamientos industriales al tiempo que preservamos las tierras de cultivo", afirma Christophe Chauvard, Director General de P3 en Francia. "También es un compromiso que requiere mucho tiempo y numerosos y a veces complejos procedimientos. Es necesario llevar a cabo todas las investigaciones técnicas necesarias para garantizar la compatibilidad del proyecto con su entorno, así como los diversos procedimientos administrativos para cerrar la actividad industrial anterior. No obstante, esta evolución es sumamente positiva y, en interés de todos, debería beneficiarse de importantes simplificaciones en los próximos años.
Una vez completado todo el proceso de toma de posesión y reconversión del emplazamiento, P3 demolerá ahora el edificio existente de 13.000 m², que dará paso a la futura plataforma logística de nueva generación de 23.000 m².
Un desarrollo en un lugar privilegiado
Situado en una ubicación privilegiada, especialmente ventajosa para los actores de la logística, el comercio electrónico y la gran distribución, el futuro centro logístico P3 de Seclin será un centro estratégico de alta calidad para su futuro ocupante.
"Es muy probable que este emplazamiento sea uno de los últimos proyectos tan cercanos al centro de Lille", afirma Nicolas Camus, director de proyectos de P3. "Con una ubicación y unos servicios tan excepcionales, sabemos que el futuro centro logístico será muy atractivo y encontrará adeptos rápidamente. Por ello, hemos decidido lanzar esta promoción en blanco y comenzar las obras a principios del próximo año.
La futura plataforma logística P3 de Seclin tendrá acceso directo a la autopista A1 y estará cerca de las autopistas A21, A22, A23, A25 y A27. También estará en las inmediaciones (15 minutos) del aeropuerto de Lille Lesquin.