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P3 Park Ginsheim-Gustavsburg liegt im Süden des Rhein-Main-Gebietes und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Der Ort ist über die, direkt an Groß-Gerau vorbeiführende, B42 und B44 und die Autobahn (A67) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt über die A67 und die A3 etwa 32 km, nach Wiesbaden über die A60 und die A66 etwa 33 km und nach Mainz über die A60 und die A63 etwa 28 km. Angesichts der zentralen Lage und der guten Infrastruktur bietet sich der Kreis Groß-Gerau ideal als Gewerbestandort an. Verstärkt angesiedelt haben sich hier unter anderem die chemische Industrie sowie Luft- und Raumfahrt-, Software-, Automobilindustrie und Logistikunternehmen. Die Anlage besteht aus zwei aneinandergrenzenden Lagerhallen und ist zwischen 2002 und 2003 errichtet worden.
Die Immobilie liegt etwa 20 km südlich vom Stadtzentrum von Frankfurt am Main und 10 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Sie befindet sich direkt an der Anschlussstelle zur Autobahn A5. Das Gebäude ist rechteckig mit einer Breite von etwa 100 Metern und einer Länge von etwa 200 Metern. Die Hauptbürofläche liegt am nördlichen Ende über dem Wareneingang. Die lichte Deckenhöhe liegt bei 8,5 Metern. Der Anbau ist rechteckig mit einer Breite von etwa 60 Metern und einer Länge von etwa 200 Metern. Die lichte Deckenhöhe liegt bei 11,5 Metern.
Erstellt wurde die Immobilie zwischen 1971 und 2007.
Das Logistikzentrum befindet sich inmitten des Industriegebietes von Weiterstadt und liegt etwa 6 km nordwestlich von Darmstadt und etwa 24 km südlich vom Frankfurter Flughafen. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe der Autobahn A5 und Bundesstraße B42 liegt. Zudem sorgt die B42 für eine reibungslose Verbindung zwischen dem Gewerbegebiet und der A67. In den letzten Jahren erfreute sich Weiterstadt als Standort für Großmärkte und Lagerhallen immer größerer Beliebtheit.
Erbaut wurde die Anlage 2007.