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P3 Bergkamen is located next to the Kamen/Bergkamen (15) exit of the A2 motorway, northwest of the Kamen city centre. Its strategic location at the crossing of the A1 and A2 motorways not only connects the park to all of Germany, but also to ideal transport routes in neighbouring countries. It is situated between three major citiy centres: Antwerp (256 km), Hannover (193 km) and Amsterdam (249 km). The nearest major airport is Düsseldorf, which is a 55-minute drive from the park. This single-tenant location is well-suited for distribution logistics.
P3 Kamen ist mit rund 129.000 m² moderner Lagerfläche der größte Logistikpark im deutschen Portfolio von P3 Logistic Parks und eines der größten Brownfield-Projekte von P3 in ganz Europa. Der Park liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets im Landkreis Unna in der Nähe des Kamener Kreuzes mit hervorragender Anbindung. Dort kreuzen sich die beiden wichtigsten Autobahnen der Region: die A1 für Verkehre in Nord-Süd Richtung (Hamburg-Köln-Saarbrücken) und die A2 in Ost-West Richtung (Oberhausen-Hannover-Berlin). Die Flughäfen von Dortmund und Düsseldorf sind 13 bzw. 40 km entfernt.
Die erste Phase mit rund 46.700 m² Logistikfläche in fünf Halleneinheiten wurde 2018 fertig gestellt. Der zweite Bauabschnitt mit neun Einheiten und 84.049 m² wurde 2021 fertiggestellt.